461 000 €

Appartement 2 chambres, 140 m²
Manerba del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

piscine
terrasse

Descriptif

Manerba del Garda, à deux cents mètres de la célèbre plage Romantica et à deux pas des restaurants, trilocale inséré dans un petit contexte de quatre unités actuellement en cours de réalisation, desservi par une piscine.
L'appartement se trouve au premier étage et est lui-même distribué sur deux étages, grande superficie d'environ 119 m² avec :
premier étage : espace de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse d'environ 7 m² carrelée, salle de bain de jour très spacieuse ;
à l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses chacune avec accès à une terrasse de 7 m², une autre salle de bain spacieuse et un espace sous les combles idéal comme coin détente ou débarras.
L'intérieur est personnalisable.
L'appartement dispose d'une place de parking exclusive à l'intérieur de la propriété et d'une piscine commune située à 10 mètres du residence avec une autre place de parking privée.
Exposition sud de l'espace de vie et des terrasses, très ensoleillée ; les terrasses donnent sur la cour.
Position fantastique, à deux pas du lac, quartier vivant et fréquenté.
Dans le même contexte, un appartement au rez-de-chaussée et une maison jumelée sont également disponibles.
CLASSE ENERGETICA: A

Ce texte a été traduit automatiquement.

Manerba del Garda, two hundred meters from the famous Romantica beach and a stone's throw from the restaurants, three-room apartment inserted in a small context of four units currently under construction, served by a swimming pool.
The apartment is located on the first floor and is in turn distributed over two floors, large size of about 119 square meters with:
first floor: living area of about 60 square meters with open kitchen and access to the terrace of about 7 square meters walkable, very large bathroom;
on the upper floor there are two spacious bedrooms each with access to a 7 square meter terrace, another spacious bathroom and attic area ideal as a relaxation area or storage.
The interiors are customizable.
The apartment has an exclusive parking space on the property and a shared swimming pool located 10 meters from the residence with another private parking space.
Southern exposure of the living area and terraces, widely sunny; the terraces overlook the courtyard.
Fantastic location, a stone's throw from the lake, lively and well-frequented area.
In the same context are available also a ground floor apartment and a twonhouse villa.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Manerba del Garda, a duecento metri dalla famosa spiaggia Romantica ed a due passi dai ristoranti, trilocale inserito in piccolo contesto di quattro unità in fase attualmente di realizzazione, servito da piscina.
L'appartamento si trova al primo piano ed è a sua volta distribuito su due piani, ampia metratura di circa 119 mq con :
piano primo : zona giorno di circa 60 mq con cucina a vista e accesso alla terrazza di circa 7 mq calpestabili, bagno giorno molto ampio;
al piano superiore si trovano due camere spaziose ognuna con accesso a terrazza di 7 mq, ulteriore bagno spazioso e zona sottotetto ideale come zona relax oppure deposito.
Gli interni sono personalizzabili.
L'appartamento dispone di un posto auto esclusivo all'interno della proprietà e di una piscina condominiale situata a 10 metri dal residence con un altro posto auto privato.
Esposizione a sud della zona giorno e delle terrazze, ampiamente soleggiata; le terrazze affacciano sulla corte.
Posizione fantastica, a due passi dal lago, zona viva e ben frequentata.
Nello stesso contesto sono disponibili anche un appartamento al piano terra e una villetta a schiera.
CLASSE ENERGETICA: A

Manerba del Garda, nur 200 Meter vom berühmten Strand Romantica und nur einen Steinwurf von den Restaurants entfernt, befindet sich diese Dreizimmerwohnung in einem kleinen, derzeit im Bau befindlichen Komplex mit vier Wohneinheiten, der über einen Swimmingpool verfügt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über zwei Etagen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 119 qm umfasst:
Erster Stock: ca. 60 qm Wohnfläche mit offener Küche und Zugang zur ca. 7 qm großen, begehbaren Terrasse, sehr großes Badezimmer;
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer 7 qm großen Terrasse, ein weiteres geräumiges Badezimmer und ein Dachboden, ideal als Ruheraum oder Abstellraum.
Die Innenausstattung ist individuell anpassbar.
Zur Wohnung gehört ein exklusiver Parkplatz auf dem Grundstück und ein gemeinschaftlich genutzter Swimmingpool, der 10 Meter von der Residenz entfernt liegt, sowie ein weiterer privater Parkplatz.
Der Wohnbereich und die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und bieten viel Sonne; die Terrassen blicken auf den Innenhof.
Fantastische Lage, nur einen Steinwurf vom See entfernt, in einer lebhaften und gut besuchten Gegend.
Im gleichen Rahmen sind auch eine Erdgeschosswohnung und eine Stadthausvilla verfügbar.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Neuf
Surface habitable: 140 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Classe énergie: A
Référence: MECA0712

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 24.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
85.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 12.1 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 13.4 km
Hôpital: 4.2 km - Ospedale di Salò
Côte: 141.0 km
Station de ski: 8.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 420 m - Supermarché
580 m - Boulangerie
1.3 km - Magasin à la ferme - Azienda Agricola Cà Granda
1.6 km - Boucherie - Gaetarelli
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant
230 m - Pub - Nasimi Beach
390 m - Café
620 m - Fast-food - Bar 21
Activités sportives: 1.6 km - Centre sportif - Palestra Comunale
2.5 km - Club de golf - Il Colombaro
2.7 km - Centre équestre
7.6 km - Salle de gym
Écoles: 1.4 km - École - Scuola Primaria
16.0 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 1.7 km - Pharmacie - Farmacia de Giuli
Vétérinaire: 2.7 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Manerba del Garda

Altitude: 130 m d’altitude
Superficie: 36.63 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 5412

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