Appartement 1 chambre, 45 m²

Manerba del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Situé au dernier étage, cet appartement donne sur l'une des résidences manucurées les plus exclusives de Manerba del Garda, un endroit où les piscines, les espaces verts et les services impeccables se fondent dans un contexte qui ressemble davantage à un petit complexe privé qu'à un simple complexe résidentiel. Les poutres apparentes accompagnent tout l'espace de vie et donnent immédiatement cette sensation de chaleur que l'on attend d'une retraite au bord du lac, tandis que la double exposition permet à la lumière d'entrer de tous les côtés, créant une atmosphère lumineuse et relaxante. Les intérieurs sont impeccables, récemment repeints et agrémentés de meubles modernes sur mesure soigneusement entretenus, de sorte que la maison est prête à être habitée dès le premier instant.

La terrasse est un petit privilège : donnant directement sur l'une des piscines de la résidence, elle bénéficie d'une intimité surprenante et d'une vue difficile à trouver. C'est un espace qui devient le prolongement naturel de l'espace de vie et qui permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Mais tout cela n'est qu'une partie du tableau, car c'est la résidence à laquelle appartient l'appartement qui représente la véritable valeur ajoutée. L'ensemble du complexe est plongé dans un parc verdoyant, aménagé dans les moindres détails : parterres de fleurs, jardins, allées et espaces de détente se fondent dans un environnement élégant et soigné. Les piscines, réparties sur plusieurs niveaux et zones du complexe, offrent espace, tranquillité et esthétique irréprochable, avec un service de sauveteurs et des règles d'utilisation précises qui garantissent l'ordre, la propreté et le confort même pendant les périodes les plus fréquentées.

Les terrains de sport, dédiés au tennis et au football à cinq, l'aire de jeux pour enfants, le kiosque du bar, les zones ombragées et les sentiers pédestres dessinent un quotidien de services accessibles à tous mais toujours gérés avec un haut niveau de décorum. Le complexe est entièrement clos, avec accès réglementé, conciergerie et surveillance, éclairage extérieur centralisé et une gestion organisée qui prend en charge tout l'entretien, de la verdure aux parties communes. Aucune zone n'est laissée au hasard et cela se remarque immédiatement en se promenant entre les bâtiments.

Ceux qui habitent ici ont le privilège de vivre dans un contexte protégé, calme, entouré de verdure et en même temps riche en services qui rendent leur séjour agréable et sans soucis. Un appartement qui allie confort de vie et qualité de l'environnement d'une manière rare et raffinée. nn L'appartement est situé à Manerba del Garda, l'une des localités les plus charmantes et les plus renommées de la région de Valtenesi. L'emplacement est particulièrement privilégié, à moins d'un kilomètre du lac et de Porto Torchio, que l'on peut rejoindre à pied en quelques minutes.

Cette zone permet également d'accéder facilement aux autres plages les plus connues de la Manerba, dont celle de Pieve. Le centre du village, accessible en quelques minutes, offre des restaurants, des bars, des magasins typiques et tous les services utiles à la vie quotidienne, ce qui rend l'endroit idéal aussi bien pour ceux qui vivent quotidiennement sur le lac de Garde que pour ceux qui le choisissent comme refuge pour leur temps libre.

La Manerba est réputée pour la variété de ses activités de plein air. La Rocca, avec son parc naturel, offre l'un des points de vue les plus spectaculaires sur le lac de Garde, un lieu où l'on peut se promener entre histoire et nature avec une vue sur tout le bassin du lac. Les sentiers qui serpentent à travers les oliveraies et les vignobles mènent aux caves à vin, aux agritourismes et aux petits villages caractéristiques des Valtenesi, tandis que le bord du lac permet des promenades relaxantes, des couchers de soleil inoubliables et un accès direct à diverses activités sportives, du kayak au trekking.

À proximité se trouvent également San Felice del Benaco et Moniga, des petites villes riches en traditions et en restaurants où vous pourrez goûter à l'excellence de la région. En quelques minutes de voiture, vous pouvez rejoindre Salò, avec son élégante promenade au bord du lac, et Desenzano, animée toute l'année. La Manerba est un lieu qui réussit à combiner nature, culture, gastronomie et services, ce qui en fait un choix idéal tant pour ceux qui cherchent une maison à vivre au quotidien que pour ceux qui souhaitent une retraite élégante et bien connectée au cœur du lac de Garde. nn La maison est équipée d'un système de climatisation avec inverter chaud-froid entièrement renouvelé l'année dernière, un choix qui garantit un confort optimal en toutes saisons, une faible consommation et un niveau de silence nettement supérieur à celui des anciens systèmes. Un atout particulièrement pratique est la possibilité d'allumer et de régler le système à distance par l'intermédiaire du concierge. Il suffit d'un coup de fil pour arriver à l'appartement avec la température souhaitée, sans avoir à attendre qu'il se réchauffe ou se refroidisse après l'entrée. La chaudière, qui a été remplacée en 2019, assure la continuité et la précision dans la gestion de l'eau chaude, contribuant à une expérience de vie fluide et sans tracas, une qualité particulièrement appréciée à la fois dans l'utilisation quotidienne et pendant les séjours plus courts.

Les meubles sur mesure, réalisés avec des lignes modernes et des matériaux de qualité, ne sont pas de simples compléments esthétiques mais de véritables éléments fonctionnels conçus pour valoriser chaque pièce, en offrant des espaces de rangement, de l'ordre et un sentiment général d'équilibre. Le soin apporté à leur entretien les rend actuels et prêts à l'emploi, sans qu'il soit nécessaire d'intervenir ou de les remplacer. Les poutres apparentes, présentes aussi bien dans le séjour que dans la chambre, apportent un caractère chaleureux et raffiné, contribuant à définir une atmosphère accueillante perceptible dès le premier coup d'œil.

La propriété est complétée par une cave sèche et facilement accessible, idéale pour ranger les équipements sportifs, les vélos ou tout ce qui est nécessaire aux loisirs sur le lac, et par un garage privé qui garantit la propreté, la commodité et la sécurité, en particulier pendant les périodes touristiques les plus chargées. Cet équipement rend également la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une solution pratique et complète pour l'utiliser comme résidence secondaire sur le lac de Garde, sans compromettre l'esthétique, le confort et la fonctionnalité. nn