780 000 €

Maison 2 chambres, 130 m²
Manerba del Garda, Brescia (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse

Descriptif

Située sur la rive brescane du Lac de Garde, Manerba del Garda est l'une des destinations les plus prisées pour ceux qui souhaitent allier détente, nature et style de vie en plein air. Le village offre de magnifiques plages, le suggestif parc de la Rocca, des ports pittoresques, des restaurants typiques et de nombreuses activités de plein air, le tout dans un cadre verdoyant et paisible qui invite à ralentir le rythme et à profiter de chaque jour.

Villetta dans une résidence avec piscine à quelques pas du lac
À seulement quelques pas du lac et du réputé Porto Torchio, dans un complexe réservé de seulement cinq unités, nous proposons à la vente une élégante villetta disposée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec fenêtre et un confortable porche, idéal pour les déjeuners en plein air. Les pièces sont lumineuses, accueillantes et bien réparties. La zone nuit, au premier étage, comprend deux chambres avec accès direct à une grande terrasse habitable avec vue sur le lac et une deuxième salle de bain avec fenêtre. Les finitions sont soignées et de bon niveau.
L'étage inférieur abrite une troisième salle de bain avec buanderie, une pièce polyvalente actuellement utilisée comme chambre, une taverne confortable et un accès direct au garage double avec double basculante.

Complètent la propriété deux portions de jardin privé, à l'avant et à l'arrière, qui garantissent l'intimité et la polyvalence des espaces extérieurs.

Une solution idéale pour vivre au Lac de Garde toute l'année ou comme maison de vacances de charme : confort, indépendance et une position enviable à quelques pas des plages.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Located on the Brescia side of Lake Garda, Manerba del Garda is one of the most popular destinations for those who want to combine relaxation, nature and outdoor living. The village offers beautiful beaches, the charming Parco della Rocca, picturesque marinas, traditional restaurants and numerous outdoor activities, all in a green and peaceful setting that invites to slow down and enjoy every day.

Terraced house in a residence with swimming pool a few steps from the lake
Just a stone's throw from the lake and the renowned Porto Torchio, within a private complex of only five units, we offer for sale an elegant three-storey house. On the ground floor, there is a large living room with an open-plan kitchen, a bathroom with a window and a comfortable porch, ideal for outdoor dining. The rooms are bright, cosy and well laid out. The sleeping area, on the first floor, comprises two bedrooms with direct access to a large terrace with a view of the lake and a second bathroom with window. The finishes are well-kept and of a high standard.
The basement houses a third bathroom with laundry room, a multipurpose room currently used as a bedroom, a comfortable tavern and direct access to the double garage with double door.

The real estate is completed by two private gardens, at the front and rear, which guarantee privacy and versatility in the outdoor spaces.

An ideal solution for enjoying Lake Garda all year round or as a charming holiday house: comfort, independence and an enviable location just a few steps from the beaches.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Situata sulla sponda bresciana del Lago di Garda, Manerba del Garda è una delle mete più ambite per chi desidera coniugare relax, natura e stile di vita all’aria aperta. Il borgo offre splendide spiagge, il suggestivo parco della Rocca, porticcioli pittoreschi, ristoranti tipici e numerose attività outdoor, il tutto in un contesto verde e tranquillo che invita a rallentare i ritmi e godersi ogni giorno.

Villetta in residence con piscina a pochi passi dal lago
A soli pochi passi dal lago e dal rinomato Porto Torchio, all’interno di un riservato complesso di sole cinque unità, proponiamo in vendita elegante villetta disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e un comodo portico, ideale per pranzi all’aperto. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e ben distribuiti. La zona notte, al primo piano, comprende due camere da letto con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile con scorcio sul lago e un secondo bagno finestrato. Le finiture sono curate e di buon livello.
Il piano interrato ospita un terzo bagno con lavanderia, un locale multiuso attualmente adibito a camera, una taverna confortevole e l’accesso diretto al garage doppio con doppia basculante.

Completano la proprietà due porzioni di giardino privato, sul fronte e sul retro, che garantiscono privacy e versatilità negli spazi esterni.

Una soluzione ideale per vivere il lago di Garda tutto l’anno o come casa vacanze di charme: comfort, indipendenza e una posizione invidiabile a pochi passi dalle spiagge.

Manerba del Garda liegt am Brescianer Ufer des Gardasees und ist eines der beliebtesten Reiseziele für alle, die Entspannung, Natur und Outdoor-Lifestyle verbinden möchten. Der Ort bietet wunderschöne Strände, den malerischen Park della Rocca, hübsche kleine Häfen, typische Restaurants und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, und das alles in einer grünen und ruhigen Umgebung, die dazu einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen und jeden Tag zu genießen.

Villa in einer Wohnanlage mit Swimmingpool in der Nähe des Sees
Nur wenige Schritte vom See und dem berühmten Porto Torchio entfernt, in einer privaten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, bieten wir eine elegante kleine Villa auf drei Ebenen zum Verkauf an. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Fenster und eine gemütliche Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Räume sind hell, gemütlich und gut aufgeteilt. Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den See und ein zweites Badezimmer mit Fenster. Die Ausführungen sind gepflegt und von guter Qualität.
Im Untergeschoss befinden sich ein drittes Badezimmer mit Waschküche, ein Mehrzweckraum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, eine gemütliche Taverne und der direkte Zugang zur Doppelgarage mit Doppelschwingtoren.

Zwei private Gärten, vorne und hinten, vervollständigen das Objekt und garantieren Privatsphäre und Vielseitigkeit im Außenbereich.

Eine ideale Immobilie, um den Gardasee das ganze Jahr über zu genießen oder als charmantes Ferienhaus: Komfort, Unabhängigkeit und eine beneidenswerte Lage nur wenige Schritte von den Stränden entfernt.

Détails

Type de bien: Maison
État: Habitable de suite
Surface habitable: 130 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 3
Classe énergie: NA
Référence: MAN_205

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 9.7 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 11.1 km
Hôpital: 6.6 km - Ospedale di Salò
Côte: 139.9 km
Station de ski: 10.1 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Boulangerie - Il Forno
130 m - Épicerie - Alimentari Antonioli
140 m - Boucherie - Macelleria Artigiana Salumi
270 m - Confiserie - Pasticceria Luigi
Manger à l’extérieur: < 100 m - Café - Bar Caffetteria La Terrazza
< 100 m - Glacier - Crema & Cioccolato
< 100 m - Restaurant - Ristorante Pizzeria Gatto che Ride
480 m - Pub - Chiosco Bellavista
Activités sportives: 560 m - Centre sportif
2.7 km - Club de golf - Gardagolf Country Club
4.4 km - Centre équestre
9.4 km - Salle de gym
Écoles: 350 m - École - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
17.8 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 430 m - Pharmacie - Farmacia Valverde
Vétérinaire: 4.9 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Manerba del Garda

Altitude: 130 m d’altitude
Superficie: 36.6294 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 5412

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

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