Appartement 2 chambres, 90 m²

Manerba del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

À seulement 500 mètres du magnifique lac de Garde, à l'intérieur de l'élégante Résidence Cittadella, un complexe récent composé de seulement 21 unités résidentielles et équipé d'une piscine, nous offrons un appartement raffiné de trois pièces au rez-de-chaussée, vendu complet avec des meubles et caractérisé par une classe d'efficacité énergétique élevée A3.
L'appartement offre un environnement agréable et lumineux : l'entrée mène à une zone de vie spacieuse avec un salon, une kitchenette et un débarras pratique. Une grande porte-fenêtre s'ouvre sur un grand porche couvert, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, avec une vue sur le jardin privé bien entretenu à l'avant et des aperçus suggestifs du lac.
L'espace nuit, séparé par un couloir pratique, comprend une chambre simple confortable et une chambre double, toutes deux avec un accès direct au second jardin privé à l'arrière de la maison. La solution comprend également deux salles de bains vitrées modernes et fonctionnelles, dont l'une est réservée à la chambre principale.
Sur le plan de la sécurité, l'appartement est équipé d'un système d'alarme et de caméras de surveillance, garantissant la tranquillité et la protection à tout moment.
La propriété est complétée par un garage simple au sous-sol, idéal pour se garer en toute sécurité.
Cette proposition représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une élégante maison de vacances, dotée de tout le confort, équipée d'une piscine et située à quelques pas du lac, ou pour ceux qui recherchent un investissement touristique fiable et rentable. Une combinaison idéale de qualité, de sécurité et de situation privilégiée. nn L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent l'intimité sans renoncer à la commodité des services : les supermarchés, les bars, les restaurants et les magasins sont facilement accessibles, tout comme les routes principales menant aux villes voisines telles que Salò, Desenzano del Garda et Sirmione.
L'un des principaux atouts est la proximité du lac : la plage n'est qu'à 500 mètres, ce qui permet de profiter des promenades au bord du lac, de la baignade et des sports nautiques. En outre, la région permet d'accéder à des itinéraires naturels et culturels, tels que la suggestive Rocca di Manerba, avec des vues à couper le souffle et des sentiers immergés dans la nature.
Cette situation rend la propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, grâce à l'équilibre entre la tranquillité, la beauté du paysage et l'accessibilité. La proximité du lac et des services, combinée à un contexte sûr et réservé, la rend également particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement touristique de qualité, capable de garantir rentabilité et confort.
En résumé, vivre à Via del Zocco signifie avoir la plage, le lac, les magasins et la nature à portée de main, le tout dans un contexte élégant et moderne, idéal pour les familles, les couples et les amoureux de la vie sur le lac de Garde. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.