Appartement 2 chambres, 60 m²

Manerba del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Appartement de trois pièces avec jardin privé dans la résidence exclusive Wave Lake à Manerba del Garda
Dans le cœur vert et pittoresque de Manerba del Garda, à quelques minutes des rives du lac, se trouve Wave Lake, un projet résidentiel alliant des lignes architecturales modernes à un cadre naturel fascinant. Ici, le confort et la beauté s'unissent pour offrir une vie de qualité supérieure.
L'unité P2, située au rez-de-chaussée, est la solution idéale pour ceux qui recherchent la praticité et l'indépendance sans renoncer à l'élégance. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien calibrés : le séjour ouvert avec cuisine ouverte devient le cœur de la maison, parfait pour accueillir des amis ou profiter de moments en famille. Deux chambres confortables garantissent l'intimité et la détente, tandis que la salle de bains vitrée, réalisée avec des matériaux de qualité, est conçue pour allier esthétique et fonctionnalité.
La véritable valeur ajoutée est le jardin privé de 145 mètres carrés, une oasis de verdure qui élargit l'expérience de la vie en plein air. De grandes fenêtres relient le salon à l'espace extérieur, permettant à la lumière naturelle d'embellir chaque pièce et créant un continuum entre la maison et la nature.
La piscine de la copropriété, élégante et entourée de verdure, est le complément de cette proposition exclusive, idéale pour se détendre et se rencontrer. Les intérieurs, livrés non meublés, offrent la possibilité d'être personnalisés grâce au soutien de professionnels du design d'intérieur.
Choisir Wave Lake, c'est embrasser un nouveau style de vie sur le lac de Garde : un équilibre parfait entre nature, modernité et bien-être quotidien. nn L'emplacement du Wave Lake rend ce projet unique. Au cœur de Manerba del Garda, l'une des stations balnéaires les plus populaires du lac, les résidences sont situées dans un cadre tranquille, mais à proximité des plages, des services et des restaurants. À quelques minutes seulement se trouvent la Spiaggia della Rocca et l'Isola dei Conigli, destinations idéales pour découvrir le lac dans toute sa beauté authentique.
Les environs offrent des promenades parmi les oliviers et les vignobles, des randonnées pédestres et cyclistes et des vues à couper le souffle. En même temps, le centre de Manerba garantit tout ce dont vous avez besoin au quotidien, des magasins locaux aux restaurants typiques.
Excellentes connexions avec Desenzano, Salò et Sirmione, grâce à la proximité de l'autoroute A4 et des principales gares ferroviaires. Marinas, terrains de golf et vignobles prestigieux complètent une offre unique.
Wave Lake est plus qu'une maison : c'est un style de vie qui allie nature, modernité et prestige dans l'un des cadres les plus évocateurs du lac de Garde. nn L'excellence de Wave Lake se traduit par des choix de construction et des systèmes de pointe, conçus pour offrir confort et économies d'énergie. La maçonnerie haute performance avec isolation thermique et les planchers isolés garantissent la stabilité et le bien-être, tandis que les toits et les terrasses sont conçus pour durer grâce à des systèmes d'étanchéité avancés.
Chaque logement est équipé d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque de 1 kW, qui réduisent la consommation et l'impact sur l'environnement. Dans les villas et les duplex, il y a également un système d'air conditionné canalisé, idéal pour un confort personnalisé. Dans les salles de bains, des installations modernes complètent des espaces fonctionnels et raffinés.
Les intérieurs sont enrichis de finitions raffinées : grès cérame dans les espaces de vie, parquet en chêne dans les chambres, portes laquées blanches et châssis en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage à faible émissivité. Des portes blindées certifiées garantissent sécurité et élégance.
A l'extérieur, les jardins privés et les parties communes sont livrés engazonnés et équipés d'un système d'irrigation ; les terrasses et les loggias offrent des espaces de qualité pour la vie en plein air. Des garages souterrains et des places de stationnement dédiées complètent une proposition qui allie design, efficacité et valeur dans le temps. nn