Villa 3 chambres, 160 m²

Manerba del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf. AT-002-297
VILLA C
À Manerba, dans une position stratégique, proche des routes principales et à quelques pas des principaux services, nous proposons une villa indépendante en construction, parfaite pour ceux qui recherchent une solution idéale comme première maison. Le chantier, qui a débuté en mars 2025, comprend la construction de trois villas indépendantes, chacune dotée d'un jardin privatif et réparties sur deux étages hors sol.
La villa d'angle offre au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine de 44 m2, parfait pour vivre dans un environnement spacieux et lumineux qui donne sur la loggia. Un couloir sépare l'espace de vie de la buanderie, située sous l'escalier, et d'une salle de bain de service. Au premier étage se trouvent 3 chambres, dont une chambre double avec salle de bain privative, et une autre salle de bain desservant les deux autres chambres. La villa se dresse sur un terrain d'environ 250 mètres carrés, un jardin d'environ 145 mètres carrés qui garantit l'intimité et un espace extérieur parfait pour des moments de détente, et une double place de parking couverte par un abri voiture.
Les maisons sont neuves et construites en classe énergétique A4, une garantie supplémentaire de normes élevées d'efficacité énergétique, d'économies sur les coûts de gestion et de confort de vie maximal, avec des solutions de pointe en matière de chauffage, d'isolation et de qualité de l'air intérieur. Possibilité de piscine pour 35 000 €.
Manerba del Garda est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité d'une zone bien desservie. A quelques minutes du lac de Garde, la ville offre un environnement résidentiel calme, mais en même temps plein de services tels que des magasins, des écoles, des restaurants et d'autres infrastructures. La position stratégique vous permet de profiter de la beauté naturelle des environs, avec de nombreuses possibilités d'excursions, de promenades et d'activités de plein air. De plus, la zone est bien reliée aux routes principales, ce qui vous permet d'atteindre facilement d'autres endroits sur le lac et les principales villes voisines.