919 000 €

Villa 3 chambres, 200 m²
Manerba del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

Villa à Manerba del Garda
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Caractéristiques

Descriptif

Réf. : EB-035-422
Manerba del Garda VILLA INDIVIDUELLE NEUVE classe A4 avec piscine.


A deux pas des plages les plus renommées mais pratique pour tous les services et les principales voies de communication, nous proposons à la vente une VILLA INDIVIDUELLE DE DERNIÈRE GÉNÉRATION en classe A4 qui développe 170 mètres carrés entièrement au rez-de-chaussée et de la plus haute technologie juste construite avec des finitions importantes.

C'est une maison dite "active" car elle produit plus d'énergie que nécessaire.
La haute technologie et l'ingénierie ainsi que le système photovoltaïque garantissent des coûts de gestion très bas.

Le grand jardin de 800 m2 accueille la piscine à débordement avec petite plage immergée dans l'eau, douche, marches pour y accéder, solarium carrelé et éclairage nocturne.
Les agréables vérandas permettent de délicieux moments de détente et des déjeuners en plein air avec vue sur le beau jardin arboré équipé d'un arrosage automatique.


L'espace de vie ouvert de 50 m2 comprend le salon et la cuisine, dont on peut également profiter depuis le jardin grâce aux grandes baies vitrées coulissantes.
L'espace nuit comprend deux chambres doubles et une salle de bain, ainsi que la grande chambre principale avec salle de bain privée et dressing.
La propriété est complétée par une buanderie et un pratique garage double de 40m2 qui permet de garer 2 voitures de toute taille, ainsi que 2 places de parking à l'intérieur de la propriété.

La villa a été construite avec des matériaux importants tels que du parquet de haute qualité, de grands carreaux dans les salles de bains, une piscine en béton armé.

Possibilité d'ameublement complet.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Neuf
  • Surface habitable
    200 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    3
  • Jardin
    800 m²
  • Classe énergie
    A4KWh/mq 22.30
  • Référence
    33091035-422

Distance de:

  • Aéroports

    23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transport en commun

    10.6 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    12.0 km
  • Hôpital
    6.0 km - Ospedale di Salò
  • Côte
    139.7 km
  • Station de ski
    9.8 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    620 m - Épicerie - World Food

    660 m - Boulangerie - Dal Forno di Angelo

    680 m - Boucherie - Macelleria Da Stefano

    1.1 km - Confiserie - Pasticceria Luigi

  • Manger à l’extérieur

    290 m - Restaurant - Ristorante da Vittorio

    360 m - Café - Chiosco Le Cuche

    580 m - Glacier - Gelateria Calchera

    640 m - Pub - Overview

  • Activités sportives

    1.5 km - Centre sportif

    3.3 km - Club de golf - Gardagolf Country Club

    3.5 km - Centre équestre

    9.2 km - Salle de gym

  • Écoles

    1.2 km - École - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

    16.8 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    26.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Pharmacie
    950 m - Pharmacie - Farmacia Valverde
  • Vétérinaire
    4.5 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Manerba del Garda

  • Altitude
    130 m d’altitude
  • Superficie
    36.63 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    5412

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