Appartement 2 chambres, 130 m²

Manerba del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Manerba del Garda, nouvel appartement de trois pièces au premier et dernier étage, piscine et places de parking couvertes exclusives, livraison prévue pour juin 2025, également disponible appartements au rez-de-chaussée avec jardin privé.
L'appartement fait partie d'un petit contexte composé de seulement 5 autres unités immobilières, une excellente exposition et luminosité des intérieurs, 1 400 mètres carrés de verdure commune et une piscine à débordement de 60 mètres carrés.
Emplacement très pratique pour tous les services, accessible à pied et à 2 kilomètres de la plage romantique.
Technologie contemporaine, système photovoltaïque, pas de gaz, pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres à triple vitrage, moustiquaires, ventilation mécanique contrôlée et autres mesures.
L'appartement de trois pièces se compose d'un salon avec cuisine ouverte et accès à une spacieuse terrasse couverte de 23 m2 ; salle de bain, deux chambres doubles dont une avec salle de bain privée, les deux chambres ont allumé leurs balcons respectifs.
L'appartement est vendu complet avec cave, deux places de parking couvertes et une place de parking non couverte, le tout appartenant exclusivement.
Classe énergétique maximale.

Monuments et lieux d'intérêt
Site palafitico San Sivino-Gabbiano, inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, dans le cadre du site de série transnational Sites palaficticoli préhistoriques autour des Alpes. Histoire La légende raconte que Manerba a été construite en dévotion à la déesse Minerve. Elle est venue se cacher dans cette vallée, un centre important et suggestif de la Valtenesi, où elle planta ses oliviers (dont elle était la protectrice) et enseigna de nombreux de ses arts. En son honneur, un temple a été constitué, mais il a été détruit par les Barbares. ' De nombreux érudits croient que le toponyme de Manerba dérive de "Minerva arx". D'autres font remonter ce nom aux coqs cénomans (le terme dériverait de l'union de "mon", qui signifie homme d'armes, et "erb", zone militaire). Le toponyme indiquerait, dans ce cas, "un lieu fortifié de la résidence du chef": il est plausible car d'en haut de la forteresse de la ville, il était facile de se défendre contre toute attaque. La présence de l'homme sur le lac de Garde remonte à la Préhistoire, plus précisément à la fin néolithique (environ 4000 av. J.-C. : sous la Rocca, en effet, des vestiges d'un village du Mesolithe ont été trouvés. La région faisait partie de l'époque lombarde de la cour du monastère de San Colombano del Priorato di Bardolino et de la priorité de Solarolo, dépendant de l'abbaye de San Colombano di Bobbio (PC) et du grand fief monastique de Bobbio. Les moines évangélisent le territoire en favorisant l'expansion des commerces, de l'agriculture (notamment la vigne et l'olivier), du système de pêche et de la culture, en introduisant d'importantes innovations et en ouvrant des voies commerciales. La présence de l'homme sur le lac de Garde remonte à la Préhistoire, plus précisément à la fin néolithique (environ 4000 av. J.-C. : sous la Rocca, en effet, des vestiges d'un village du Mesolithe ont été trouvés. La région faisait partie de la cour du monastère de San Colombano del Priorato di Bardolino depuis l'époque lombarde et de la priorité de Solarolo.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE :