¥ 7 719 800

(1 000 000 €)

Villa 4 chambres, 230 m²
Manerba del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

Villa à Manerba del Garda
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Caractéristiques

Descriptif

Bienvenue dans une résidence exclusive située à quelques pas des rives du lac de Garde, immergée dans la paix et l'intimité de l'une des zones les plus recherchées de Manerba del Garda. Cette villa de construction récente est l'exemple parfait du luxe contemporain, construit avec des matériaux de la plus haute qualité et une technologie de pointe pour assurer un confort maximal et une efficacité énergétique. Conçue pour marier harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, la villa offre un environnement serein et relaxant, entouré par la beauté naturelle et la proximité des belles plages du lac.

Le rez-de-chaussée de la villa accueille ses hôtes dans un vaste salon ouvert, caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur le patio extérieur, le jardin et la piscine. Les espaces ont été conçus pour être flexibles et fonctionnels, en collaboration avec un partenaire d'excellence pour les intérieurs, offrant la possibilité d'un mobilier élégant et moderne. Bien que la villa ne soit pas vendue meublée, les pièces ont été conçues dans les moindres détails pour garantir une flexibilité maximale dans l'agencement des espaces, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail. L'espace de vie se prolonge vers l'extérieur, où un élégant patio et une salle à manger en plein air créent le cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité.

La cuisine, spacieuse et moderne, s'intègre harmonieusement au reste de l'espace de vie, offrant un environnement fonctionnel et accueillant. Bien que non meublée, elle est conçue pour accueillir une cuisine design de haute qualité, choisie par l'acquéreur en fonction de ses besoins. Les lignes épurées et les volumes bien définis de l'aménagement intérieur optimisent l'espace, créant une atmosphère de grande élégance et de confort. Chaque détail a été soigné avec des finitions soignées, conférant à la pièce une élégance intemporelle.

L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante et une deuxième chambre avec salle de bain attenante, toutes deux inondées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin. Ces espaces ont été conçus pour être meublés selon les souhaits de l'acheteur, avec un maximum de flexibilité d'utilisation. Les matériaux choisis pour les sols et les murs sont de la plus haute qualité, alliant style et praticité pour créer un environnement exclusif.

Au premier niveau inférieur, avec une hauteur intérieure de 2,60 mètres, se trouve un espace polyvalent qui peut être adapté aux besoins du futur propriétaire. Cet espace peut accueillir une zone de bien-être privée, avec jacuzzi, sauna et bain turc, ou des chambres supplémentaires avec salle de bains privative, idéales pour les invités ou les membres de la famille. L'étage comprend également une buanderie pratique et un grand garage pour deux voitures, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire pour l'équipement.

Le jardin privé qui entoure la villa est prêt à être personnalisé, grâce au système d'irrigation automatique déjà installé. La piscine, située au centre, est entourée d'un solarium idéal pour les moments de détente et de loisirs. Le patio extérieur est parfaitement intégré aux espaces intérieurs, créant une continuité entre la maison et le jardin, parfaite pour profiter des chaudes soirées d'été ou des journées de détente.

L'emplacement de la villa est l'un de ses plus grands atouts. À quelques pas des plages du lac de Garde, la propriété est située dans un quartier calme et réservé, tout en étant proche des restaurants, des magasins et des services de Manerba del Garda. Cette combinaison de tranquillité et de commodité rend la villa parfaite pour ceux qui recherchent une retraite de luxe sans sacrifier les possibilités de loisirs et les commodités de la vie moderne.

Cette extraordinaire villa est la solution idéale pour ceux qui désirent une résidence de luxe où la qualité de la construction et la beauté du paysage se rencontrent. La maison, équipée d'installations telles que l'éclairage extérieur et l'irrigation, est prête à être personnalisée dans les moindres détails. Une occasion unique pour ceux qui désirent une propriété de haut niveau, parfaitement adaptable à leurs besoins et à leurs goûts.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette résidence exclusive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Neuf
  • Surface habitable
    230 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    3
  • Classe énergie
    A4
  • Référence
    exp-011290

Distance de:

  • Aéroports

    23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transport en commun

    10.1 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    11.5 km
  • Hôpital
    6.6 km - Ospedale di Salò
  • Côte
    139.4 km
  • Station de ski
    10.3 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    < 100 m - Épicerie - World Food

    < 100 m - Boucherie - Macelleria Da Stefano

    110 m - Boulangerie - Dal Forno di Angelo

    920 m - Confiserie - Pasticceria Luigi

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Café - Bar Bibò 2

    < 100 m - Glacier - Gelateria Calchera

    < 100 m - Restaurant - Ristorante Sacro et Profano

    200 m - Pub - Chiosco Bellavista

  • Activités sportives

    1.2 km - Centre sportif

    3.3 km - Club de golf - Gardagolf Country Club

    4.0 km - Centre équestre

    9.7 km - Salle de gym

  • Écoles

    730 m - École - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

    17.2 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    26.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Pharmacie
    430 m - Pharmacie - Farmacia Valverde
  • Vétérinaire
    5.0 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Manerba del Garda

  • Altitude
    130 m d’altitude
  • Superficie
    36.63 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    5412

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