Villa 3 chambres, 152 m²

Manerba del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Villa nouvellement construite avec toit plat, équipée des dernières technologies avec des charges énergétiques presque nulles grâce aux panneaux photovoltaïques, il y a aussi la possibilité d'installer un accumulateur de 13,5 Kw. La résidence est construite de plain-pied avec des matériaux traditionnels, le béton est armé d'acier B540C contrôlé dans l'usine, toutes les lotteries et pluviales apparentes sont en tôle prépeint de couleur brune et ont un développement approprié afin d'éloigner l'eau de pluie.
Tous les murs d'enceinte sont isolés de manière thermique, afin de respecter les règles d'isolation en vigueur. Ce manteau est fait de panneaux en polystyrène mousse fritté.
La finition des surfaces extérieures du système à manteau sera réalisée par l'application d'un hameau de revêtement minéral fibré à effet compact, à base de résines acryliques et silossiniques à haute protection contre les agents atmosphériques.
Le remplissage des fondations du rez-de-chaussée au rez-de-chaussée à côté des pièces habitables est réalisé avec un poêle aéré.
Deux réseaux séparés sont également construits pour le transport et l'évacuation des eaux blanches et noires. Tous les conduits des réseaux d'égouts horizontaux et verticaux, quel que soit leur diamètre, sont en PVC. Les conduits intérieurs à la maison insérés à l'intérieur des murs sont correctement insonorisés.
Les fenêtres ont des fenêtres en pierre Gaia Gray ou un matériau équivalent avec une finition flamboyante brossée, convenablement traitée avec une épaisseur de 3 cm avec une forme extérieure 3 + 3 et une goutte à goutte. Les portes-fenêtres ont des seuils en pierre de 3 cm d'épaisseur avec les mêmes caractéristiques que les portes-fenêtres.
Les sols et les revêtements peuvent être vus sur un échantillon dans la salle d'exposition du fournisseur, avec des spécifications, il est prévu que la pose soit effectuée directement évadée et que les murs des douches soient préalablement imperméables à la haute technologie.
Sur toute la surface intérieure de la maison, il est procédé à une étanchéité appropriée avec gaine bitumineuse au-dessus de laquelle un panneau isolant est réalisé en polystyrène et au-dessus duquel sont effectués les systèmes électriques et hydrauliques convenablement protégés avec un jet de matériau léger de type béton cellulaire.
La villa est antisismique et peut être personnalisée dans la distribution des espaces intérieurs et dans les finitions. Il y a un garage hors sol avec un espace pour deux voitures et sur demande, vous pouvez également construire une piscine 4×8 avec skimmer à débordement et équiper le jardin d'un système automatique d'éclairage et d'irrigation. Parmi les différents services, il y a: interphone vidéo, prédisposition pour alarme et climatisation, chauffage au sol, portes coulissantes, portail électrique, volets électriques, porte blindée, sanitaires suspendus, frais de copropriété nuls. Excellente opportunité pour l'emplacement, la structure et le rapport qualité/prix. Classe énergétique A4.


CLASSE ÉNERGÉTIQUE : 14 kWh/m2 a