Villa 3 chambres, 222 m²

Manerba del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Manerba del Garda, à seulement 500 mètres du lac et de la plus belle plage de Manerba, 4 villas simples sont disponibles à la vente, chacune avec piscine et jardin privés.

L'intérieur de chaque villa a été soigneusement conçu pour maximiser l'utilisation de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine ouverte et une salle de bain, le tout enrichi d'un porche spacieux et accueillant.

Le premier étage dispose de deux chambres doubles avec accès à une grande terrasse, ainsi que d'une troisième pièce pouvant servir de chambre simple ou de dressing. Complétez l'étage d'une salle de bain élégante.

Le sous-sol a été soigneusement conçu et dispose d'une grande pièce polyvalente de 50 mètres carrés, adaptée pour être utilisée comme espace d'invités ou comme espace de détente. Chaque villa dispose également de deux places de parking couvertes.

La courte distance qui sépare les villas du lac et de la plage peut être parcourue en quelques minutes par une agréable promenade. L'architecture moderne et captivante des villas, ainsi que la possibilité de personnaliser les finitions, rendent ces propriétés vraiment uniques.

Les caractéristiques de construction de haut niveau comprennent:

Construction antisismique
Fenêtres PVC avec triple vitrage
Bâches électriques
Chauffage au sol
Système photovoltaïque
Extérieurs recouverts de pierre
Chaque villa a une superficie d'environ 55 mètres carrés pour le sous-sol et le rez-de-chaussée, tandis que le premier étage mesure environ 62 mètres carrés. Le portique est de 40 mètres carrés, la terrasse est de 16 mètres carrés, la piscine est de 8x3,50 mètres et le jardin mesure 350 mètres carrés.

Actuellement, les villas sont en construction avancée (rustico), et la livraison est prévue dans les 3/4 mois suivant la conclusion du contrat d'achat.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A + 21,21 kWh/m2 a