Villa 3 chambres, 360 m²

Lonato del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Une opportunité à saisir aujourd'hui, une valeur destinée à croître avec le temps
Au cœur de Malocco, hameau typique du Lonato del Garda niché dans les pittoresques collines morainiques, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui savent reconnaître le potentiel au plus tôt.
Nichée au cœur d'une cour historique typique, la villa est proposée en l'état, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un investissement judicieux : achetez aujourd'hui à un prix compétitif et créez au fil du temps une propriété de grand charme et de grande valeur.
La maison est répartie sur deux niveaux.
À l'étage se trouve un spacieux appartement de trois pièces avec une entrée privée, comprenant une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un grenier, avec la réelle possibilité de créer une troisième chambre.
Au rez-de-chaussée, le grand porche et les pièces actuellement utilisées comme cave et débarras permettent la création d'un appartement indépendant de deux pièces, d'un studio professionnel ou d'un second logement, augmentant ainsi la polyvalence du bien.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses quelque 3 500 mètres carrés de surface agricole, une véritable plus-value de plus en plus rare. Un espace à savourer en toute intimité, idéal pour aménager un grand jardin, une piscine, un potager, un coin détente, ou tout simplement pour offrir à votre famille la liberté, un bien précieux de nos jours.
Ici, la rénovation n'est pas une contrainte, mais plutôt une opportunité extraordinaire : elle vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts, d'optimiser l'espace, d'améliorer l'efficacité énergétique et de créer une maison unique avec un potentiel d'appréciation important au fil du temps.
L'emplacement est privé et calme, tout en étant proche des principaux services, avec des écoles et l'arrêt de bus Desenzano-Lonato-Castiglione à quelques pas.
Il ne s'agit pas simplement d'une maison à rénover : c'est un projet à transformer en un actif, une opportunité concrète pour ceux qui veulent investir intelligemment et construire de la valeur pour l'avenir.
Les informations présentées sont correctes mais ne constituent pas une base contractuelle.
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