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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

réf. EB 2839-26758

BÂTIMENT HISTORIQUE EN CENTRE-VILLE - UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE.

Au cur de Lonato del Garda, à quelques minutes seulement du célèbre lac de Garde, nous vous proposons un charmant et spacieux bâtiment historique, désormais disponible à un prix exceptionnellement abordable, conçu pour les investisseurs qui savent reconnaître la valeur avant tout.

La propriété, ornée d'un portail évocateur du XVIIe siècle, s'étend sur environ 900 mètres carrés répartis sur deux niveaux, avec une cour intérieure exclusive - un atout rare dans le centre historique - également idéale pour la création de places de parking privées.

La propriété est en phase finale de rénovation : les principaux travaux de structure sont terminés, notamment la mise aux normes parasismiques, le renforcement des fondations, la pose de nouveaux planchers, la charpente de la toiture, la création d'un vide sanitaire ventilé et l'installation des aménagements extérieurs. Les systèmes et les finitions restent à finaliser, ce qui permet de personnaliser le projet final et d'optimiser le retour sur investissement.

Sa double accessibilité, ses dimensions généreuses et son emplacement stratégique rendent cette propriété extrêmement polyvalente : idéale pour un projet résidentiel prestigieux, pour la subdiviser en unités haut de gamme ou pour créer un établissement hôtelier destiné à une clientèle internationale.

Une entreprise solide, avec des marges confortables et un fort potentiel, située dans l'un des secteurs les plus prisés du lac de Garde. Ce genre d'opportunité est extrêmement rare sur le marché.

Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Détails

Type de bien: Palais
État: Neuf
Surface habitable: 950 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Classe énergie: A1
Référence: 2839-26758

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 13.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 560 m - Gare - Lonato
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 2.9 km
Hôpital: 3.0 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Côte: 143.6 km
Station de ski: 17.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 690 m - Supermarché - Famila
3.3 km - Grand magasin - Grancasa
3.4 km - Centre commercial - Complesso Commerciale Le Vele
4.4 km - Confiserie - Sweet sweet way
Manger à l’extérieur: 260 m - Restaurant
1.1 km - Bar
3.0 km - Fast-food - McDonald's
3.5 km - Café
Activités sportives: 300 m - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere
4.3 km - Centre sportif - Palestra Liceo Bagatta - omnisports
4.7 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club
5.6 km - Centre équestre
Écoles: 230 m - École - Istituto di Istruzione Superiore Luigi Cerebotani
21.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
21.9 km - Université - Università Cattolica del Sacro Cuore
Pharmacie: 270 m - Pharmacie
Vétérinaire: 6.3 km - Vétérinaire

Informations sur Lonato del Garda

Altitude: 188 m d’altitude
Superficie: 68.2 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 16821

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IAD - Elisabetta Bulla

, Lonato Del Garda, BS

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Palais 1 chambre, 950 m² Lonato del Garda, Bréche (province) Lac de Garde