Descriptif

Au cœur du centre historique de Lonato del Garda, à seulement 5 km de la promenade du lac et des plages de Desenzano, nous proposons à la vente cette élégante résidence d’époque datant du XVIe siècle et figurant parmi les plus importantes demeures historiques brescianes dans le IV volume de Fausto Lechi.

Espaces intérieurs :
villa principale d’environ 800 m², ornée de fresques et de marbres vénitiens originaux, en bon état de maintenance ;
3 appartements à rénover d’une superficie totale d’environ 450 m² ;
superficie intérieure totale d’environ 1 250 m² ;
8 chambres ;
10 salles de bains ;
garage d’environ 130 m² qui dispose de 5 portes basculantes.

Espaces extérieurs :
grande cour intérieure avec jardin devant et derrière d’environ 950 m² ;
portique à six travées et la grande terrasse de la villa principale.

Cette propriété représente une opportunité d’investissement extraordinaire grâce à la possibilité de réaliser 3 autres appartements et est idéale tant comme opération immobilière que pour la transformation en boutique hôtel de charme attirant une clientèle internationale à la recherche d’un lieu raffiné et élégant où séjourner à deux pas des rives du Lac de Garde.

Restons à disposition pour de plus amples informations et visites sur place.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En phase d’évaluation

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the heart of the historic centre of Lonato del Garda, just 5 km from the lakefront and beaches of Desenzano, we are offering for sale this elegant period residence dating back to the 16th century and listed among the most important historic residences in Brescia in the fourth volume of Fausto Lechi's book.

Interior spaces:
main villa of approximately 800 square metres, embellished with original Venetian frescoes and marble, in good condition;
3 apartments to be renovated, totalling approximately 450 square metres;
total internal surface area of approximately 1,250 square metres;
8 bedrooms;
10 bathrooms;
garage of approximately 130 square metres with 5 overhead doors.

External spaces:
large internal courtyard with front and rear garden of approximately 950 square metres;
six-bay portico and large terrace of the main villa.

This property represents an extraordinary investment opportunity thanks to the possibility of creating 3 additional apartments and is ideal both as a real estate venture and for conversion into a charming boutique hotel, attracting an international clientele looking for a refined and elegant place to stay just a stone's throw from the shores of Lake Garda.

We remain at your disposal for further information and on-site visits.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel cuore del centro storico di Lonato del Garda, a soli 5 km dal lungolago e dalle spiagge di Desenzano, proponiamo in vendita questa elegante residenza d'epoca risalente al Cinquecento e annoverata tra le più importanti dimore storiche bresciane nel IV volume di Fausto Lechi.

Spazi interni:
villa padronale di circa 800 mq, impreziosita da affreschi e marmi veneziani originali, in buono stato di manutenzione;
3 appartamenti da ristrutturare di complessivi 450 mq circa;
superficie interna totale di circa 1.250 mq;
8 camere da letto;
10 bagni;
garage di circa 130 mq che vanta 5 basculanti.

Spazi esterni:
ampia corte interna con giardino fronte e retro di circa 950 mq;
portico a sei campate e la grande terrazza della villa padronale.

Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento grazie alla possibilità di realizzare ulteriori 3 appartamenti e risulta ideale sia come operazione immobiliare sia per la trasformazione in boutique hotel di charme attirando una clientela internazionale alla ricerca di un luogo raffinato e elegante dove soggiornare a due passi dalle sponde del Lago di Garda.

Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Im Herzen des historischen Zentrums von Lonato del Garda, nur 5 km vom Seeufer und den Stränden von Desenzano entfernt, bieten wir diese elegante historische Residenz aus dem 16. Jahrhundert zum Verkauf an, die im vierten Band des Buches von Fausto Lechi als eine der bedeutendsten historischen Residenzen in Brescia aufgeführt ist.

Innenräume:
Hauptvilla von ca. 800 Quadratmetern, verziert mit originalen venezianischen Fresken und Marmor, in gutem Zustand;
3 zu renovierende Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 450 Quadratmetern;
Gesamtinnenfläche von ca. 1.250 Quadratmetern;
8 Schlafzimmer;
10 Badezimmer;
Garage von ca. 130 Quadratmetern mit 5 Rolltoren.

Außenbereiche:
großer Innenhof mit Vorder- und Hintergarten von ca. 950 Quadratmetern;
sechsbogiger Portikus und große Terrasse der Hauptvilla.

Diese Immobilie stellt dank der Möglichkeit, 3 zusätzliche Wohnungen zu schaffen, eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar und eignet sich sowohl als Immobilienprojekt als auch für die Umwandlung in ein charmantes Boutique-Hotel, das eine internationale Kundschaft anzieht, die eine raffinierte und elegante Unterkunft nur einen Steinwurf vom Ufer des Gardasees entfernt sucht.

Für weitere Informationen und Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Villa 8 chambres, 1573 m²
Lonato del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

Caractéristiques

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Détails

Distance de:

Informations sur Lonato del Garda

Carte

Contacter l’agence

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

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Lonato del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde