Villa 5 chambres, 250 m²

Lonato del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

VILLA INDÉPENDANTE COMPLÈTEMENT RÉNNOVÉE AVEC UN GRAND JARDIN, UNE PISCINE ET UN SAUNA 

Dans un quartier résidentiel calme et privé de Lonato del Garda, à quelques pas du centre historique de la ville, nous proposons une villa individuelle récemment construite située dans un contexte exclusif, avec un parc privé, une piscine et un espace bien-être.
La propriété est répartie sur deux niveaux.
Le plan principal accueille les invités avec un élégant hall d'entrée menant à la zone de salon, conçue pour le confort et la détente quotidiens. Ce niveau comprend une cuisine spacieuse et séparée, avec coin repas, et un séjour lumineux et généreux, idéal pour recevoir et se détendre.

Un couloir bien conçu sépare clairement la zone de vie des quartiers nuit, qui comprennent deux grandes chambres doubles, une chambre twin avec salle de bain attenante et une salle de bain supplémentaire avec fenêtre desservant l'étage.

Le niveau inférieur, intérieurement relié à la villa et accessible également par une entrée extérieure indépendante, offre une taverne de 65 m² avec cuisine, un débarras et une pièce polyvalente de 25 m², parfaite comme salle de loisirs, salle de sport, chambre d'amis ou bureau à domicile. La propriété est complétée par des places de parking sur place et un garage couvert pour deux voitures.

La villa bénéficie d'une excellente efficacité énergétique grâce à l'isolation thermique, au chauffage par le sol et à un système photovoltaïque de 20 kW avec stockage sur batterie. Elle est entièrement équipée de confort modernes, notamment la climatisation, la domotique, les volets électriques, un système d'alarme et une vidéosurveillance. Les espaces extérieurs sont un véritable point fort : une piscine chauffée à eau salée au design style plage avec jacuzzi intégré, offrant une ambiance de détente et de vie de vacances tout au long de l'année.

Une résidence de luxe exclusive et spacieuse, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du lac de Garde toute l'année, alliant intimité, tranquillité et confort de premier ordre, à l'écart de la circulation et du bruit des routes principales.