Terrain à bâtir

Lonato del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

réf. EB 035-391
Importante propriété avec vue sur le château au centre avec un volume résiduel de 1.670 mètres cubes, en complément d'une villa existante.


Si vous recherchez une maison unique et prestigieuse, immergée dans la tranquillité et entourée par la nature, cette villa individuelle à vendre à Lonato del Garda est ce que vous recherchez.
Située dans une position enviable, sur un promontoire au centre de Lonato del Garda, cette propriété offre une vue suggestive sur le château et une intimité absolue.
Centre commercial, commerces et rocades à proximité.


La propriété, équipée d'un ascenseur, offre 300 mètres carrés accessibles à pied sur 2 niveaux répartis en plusieurs pièces, dont trois chambres et trois salles de bains. Au rez-de-chaussée grand garage et débarras.
Il existe également un résidu volumétrique important qui permet potentiellement d'exploiter les locaux de stockage du rez-de-chaussée pour les transformer en habitation ou en hôtellerie.


Le grand terrain de 11 000 m2 offre la possibilité de réaliser d'autres constructions, grâce aux 2 700 m2 encore constructibles (avec un volume de 1 670 mètres cubes).


Cette opportunité augmente non seulement la valeur de la propriété, mais permet également de créer une résidence avec piscine ou 5 villas individuelles (projet déjà approuvé).


Sa position unique et privilégiée laisse place à divers projets, depuis une villa indépendante aux dimensions généreuses jusqu'à une opération immobilière vraiment intéressante.


Lac de Garde
c'est le plus grand lac italien inséré dans un contexte paysager de grande importance parmi les collines et les montagnes environnantes. Des montagnes enneigées aux collines, en passant par les petites villes au bord du lac, en passant par les splendides îles situées au centre du lac, le lac de Garde est une destination incontournable qui satisfait tous les âges, à tout moment. de l'année et est l'un des lieux de vacances les plus populaires.
La douceur du climat, la riche végétation ainsi que la grandeur des paysages en font certainement le plus attractif des lacs italiens, capable d'accueillir les visiteurs et les amateurs de vacances dédiées à la détente, au sport, au divertissement et à la joie de découvrir des lieux.
Tout autour se trouvent des villages pittoresques, des plages et des marinas, de grands centres pleins de vie, des parcs et réserves naturelles, des vestiges de villas romaines, des châteaux médiévaux et des forteresses Scaliger, jusqu'au splendide et majestueux Vittoriale.
On ne s'ennuie jamais grâce à ses nombreux parcs d'attractions, parcs naturels et événements divers. Pour les amateurs de détente et pour ceux qui se soucient particulièrement du bien-être, nous trouvons différents centres de spa connus dans toute l'Italie.
Le lac et son arrière-pays se prêtent à tous les sports : baignade, planche à voile ou kitesurf et voile dans le lac surtout, et puis montagnes à gravir, itinéraires VTT, itinéraires de randonnée et sentiers à parcourir à cheval, hauteurs d'où deltaplane et ruisseaux pour le rafting. Il existe de nombreuses plages bien équipées surplombant le lac.