Villa 2 chambres, 140 m²

Iseo, Brescia (province)

Lac d'Iseo

Partie de villa indépendante avec vue sur le lac, jardin privé et garage – Clusane d’Iseo

Dans une rue calme en cul-de-sac garantissant l’intimité, nous proposons à la vente une partie de maison entièrement indépendante avec entrée piétonne et accès privé pour les véhicules. La propriété est entourée d’un vaste jardin d’environ 200 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

La partie à vendre comprend exclusivement le rez-de-chaussée, le deuxième étage et un grand garage de 43 m² pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, avec la possibilité d’aménager des places de parking supplémentaires à l’air libre en réaménageant une partie du jardin.

Au rez-de-chaussée, le bien abrite un appartement deux pièces accueillant donnant sur une véranda couverte très agréable, avec une cuisine entièrement équipée déjà comprise dans le prix. Au deuxième étage se trouve un appartement lumineux composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une partie du grenier et d’un balcon offrant une vue imprenable sur le lac, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la cuisine.

Le premier étage du bâtiment appartient à un autre propriétaire tiers. Par conséquent, le rez-de-chaussée et le deuxième étage faisant l’objet de la vente ne sont pas reliés entre eux à l’intérieur, mais ne sont accessibles et ne communiquent entre eux que par l’escalier extérieur.

L'absence de charges de copropriété, l'indépendance totale des accès et l'intimité des espaces extérieurs rendent ce bien extrêmement polyvalent, ce qui en fait un choix idéal tant pour accueillir deux familles autonomes que comme investissement à forte rentabilité.

Située sur la rive bresciane du lac, à la lisière des collines de la Franciacorta, Clusane d'Iseo offre une qualité de vie à taille humaine. Le village dispose de tous les services de première nécessité et est bien relié aux axes routiers menant à Brescia et à Bergame. Vivre ici, c’est allier le confort quotidien d’un centre-ville bien desservi au charme d’un cadre panoramique et apaisant, parfait aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Réf. IS-79