980 000 €

Ferme 8 chambres, 840 m²
Idro, Bréche (province)
Lago d'Idro

Ferme à Idro
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Caractéristiques

Descriptif

La route est déserte et la voiture serpente à travers les montagnes et le long de la rive du lac, surplombant l'eau calme, entourée de sapins et de quelques villages alpins disséminés ici et là. Nous sommes à la Casa d'Idro, dans la municipalité d'Idro, sur la rive ouest du lac dans une position panoramique et ensoleillée, avec une position particulièrement privilégiée grâce à son élévation.
La structure la plus ancienne de la maison remonte à la période entre la fin du Moyen Âge et le début de la Renaissance. Nous parlons du XVe siècle et nous remarquons immédiatement la conformation du bâtiment, avec au rez-de-chaussée et son porche, les écuries typiques, une série d'entrepôts et de caves, tandis qu'au premier étage, comme c'était la coutume dans le passé, on retrouve les logements, les granges et autres pièces qui servaient autrefois de dépôts d'appoint, mais qui aujourd'hui pourraient être des chambres, des parties communes ou autre chose, selon la façon dont on veut repenser la répartition des espaces.
Pour couronner l'ancienne ferme, il y a un fonds, en partie destiné au pâturage, en partie à la production de fourrage, complété par un verger, un bois et un potager. Bref, une ancienne ferme digne d'un décor pour une histoire de Boccace.
En fait, la ferme présente des éléments architecturaux et des artefacts qui constituent des témoignages significatifs de l'histoire vécue et de l'art local, qui dans ce cas sont également reconnus comme représentant une valeur culturelle et architecturale incommensurable.
Cela fait des années, voire des décennies maintenant, que le monde a complètement changé et, bien qu'on aimerait raconter une longue histoire d'intrigues antiques, d'histoires d'amour, de victoires et de défaites, un récit digne d'un roman épique, nous sommes obligés de revenir de notre voyage dans le temps et en réalisant que, comme cela arrive dans de nombreux cas, avec la modernité, il y a eu la cessation de l'activité agricole et d'élevage, faisant perdre à la terre sa vocation particulière.
Mais, comme nous le savons tous, lorsqu'une porte se ferme, une autre s'ouvre. Les propriétaires actuels, voués à d'autres activités, ont toujours et en tout cas, dans la continuité de la tradition familiale, maintenu la bâtisse et le terrain dans un bon état de conservation. En fait, il y a eu de nombreuses interventions d'entretien concernant le bâtiment principal également au niveau structurel et l'herbe a été périodiquement tondue, le bois coupé et les arbres fruitiers pris en charge, maintenant l'ensemble de la propriété en bon état.
A la lumière de tout cela, les possibilités de reconquête fonctionnelle sont nombreuses, allant d'une vocation d'hébergement touristique et de restauration à des logements sociaux de santé ou de seniors mais aussi purement résidentiels, ce qui implique évidemment la restauration du bâtiment principal avec une redistribution de l'espace intérieur. espaces et l'étude de faisabilité de la construction de nouvelles structures pour augmenter les opportunités et les services à offrir en fonction de la destination finale.
Ici, le long du magnifique lac d'Idro, dans une ancienne maison chargée d'histoire et prête à en accueillir de nouvelles et encore plus belles.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    840 m²
  • Chambres
    8
  • Salles d’eau
    2
  • Terrain
    3,7 ha
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    Lago d’Idro, storie del passato in antico casale alpino

Distance de:

  • Aéroports

    36.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    51.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    59.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    97.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transport en commun

    < 100 m - Arrêt de bus

    24.7 km - Gare - Prealpino

  • Sortie d’autoroute
    29.7 km
  • Hôpital
    15.1 km - Casa di Cura Villa Gemma
  • Côte
    151.9 km
  • Station de ski
    10.5 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    680 m - Épicerie - La Bottega

    720 m - Boulangerie

    1.3 km - Pâtisserie - Zambelli Felice

    1.9 km - Supermarché - Jolly Market

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Café - Caffè Sport Garden

    < 100 m - Glacier - Dolcidea

    < 100 m - Restaurant - Albergo Milano

    690 m - Bar - Gelateria Bounty

  • Activités sportives

    1.2 km - Centre sportif - Centro sportivo Aquafit - natation

    6.1 km - Centre équestre

    14.4 km - Salle de gym

    16.0 km - Club de golf - Golf Bogliaco

  • Écoles

    800 m - École - Istituto Istruzione Superiore di Valle Sabbia Giacomo Perlasca

    16.9 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    27.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - LABA Libera Accademia di Belle Arti

  • Pharmacie
    < 100 m - Pharmacie - Farmacia S.Anna Dei Dott.Ri Bonardi Bettina E Dal Betto Matteo S.N.C.
  • Vétérinaire
    5.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Vallesabbia

Informations sur Idro

  • Altitude
    375 m d’altitude
  • Superficie
    22.89 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    1878

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