Villa 5 chambres, 450 m²

Gavardo, Bréche (province)

Gavardo, dans une position centrale proche de tous les services, écoles et commerces, villa individuelle de taille importante avec terrain à bâtir attenant.
Possibilité d'acheter la villa séparément du terrain à bâtir.
Le jardin privé de la villa mesure environ 600 mètres carrés, le porche environ 83 mètres carrés.
La villa est divisée en deux étages sur lesquels se trouvent deux appartements distincts :
appartement récemment rénové au rez-de-chaussée avec séjour, cuisine, deux salles de bains et deux chambres;
appartement au premier étage avec salle à manger et accès à la terrasse de plus de 52 m2, cuisine, quatre chambres et deux salles de bains.
Sous-sol avec garage, cave et pièces annexes.
Le prix est relatif à la villa avec ses équipements et terrain à bâtir adjacent.

Gavardo
Gavardo est situé à l'entrée de la vallée de Sabbia à une altitude moyenne de 199 m d'altitude. (le point le plus bas du territoire municipal est à 184 m d'altitude. et le plus haut à 877 m d'altitude ); la ville est principalement vallonnée, avec la présence de certaines montagnes qui entourent la ville au nord et à l'est. La municipalité est traversée par la rivière église, le Naviglio Grande Bresciano - qui est né au nord de la ville et qui a une origine ancienne, en fait il était utilisé par les moines bénédictins pour alimenter les moulins et le ruisseau Vrenda, qui descend de Vallio Terme et mène à l'église dans le hameau de Sopraponte. Gavardo fait partie de certaines montagnes telles que Monte Budellone et Colle di San Martino au sud-ouest, Tre Cornelli à l'ouest, Monte Magno au nord et les collines morainiques qui s'étendent à l'est, vers Muscoline et Benaco. sismique: zone 2 (sismicité moyenne à haute), Ordonnance PCM no 3274 du 20/03/2003. Climat Le climat est dû à la zone préalpine, avec des hivers assez rigides et des étés chauds et chauds, même si ceux-ci sont plus frais sur les hauteurs grâce aux vents frais qui soufflent de Vallio Terme, Vrenda, qui descend de Vallio Terme et mène à l'église dans le hameau de Sopraponte. Gavardo fait partie de certaines montagnes telles que le Monte Budellone et le Colle di San Martino au sud-ouest, les Tre Cornelli à l'ouest, le Monte Magno au nord et les collines morainiques qui s'étendent à l'est, vers Muscoline et Benac en particulier pendant la nuit. Les précipitations sont assez fréquentes et assez abondantes (autour des 1200 mm/an) et deviennent également neigeuses pendant les mois d'hiver. Malgré la proximité du lac de Garde, la ville ne peut profiter des avantages car les collines morainiques limitent ses influences.


CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation