1 200 000 €

Villa 3 chambres, 350 m²
Gavardo, Bréche (province)

Villa à Gavardo
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Caractéristiques

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel calme de Gavardo, entourée de villas prestigieuses, cette élégante propriété, entièrement rénovée, offre un équilibre parfait entre confort, élégance et intimité.

La villa est agrémentée d'un grand parc privé avec des espaces verts finement aménagés et une splendide piscine, idéale pour les moments de détente. L'espace barbecue avec pergola, parfaitement équipé, est le cadre idéal pour les déjeuners en plein air et les dîners en compagnie.

Au rez-de-chaussée, on trouve
- Un hall d'entrée lumineux menant à un salon ouvert et raffiné.
- Une cuisine séparée et une salle à manger spacieuse conçue pour accueillir des invités.
- Les chambres comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres doubles, un bureau (qui pourrait être utilisé comme quatrième chambre) et une deuxième salle de bain.
- Un grand porche donnant sur le jardin est idéal pour se détendre en plein air.

Le demi sous-sol offre :
- Une taverne généreuse, idéale pour les moments de convivialité.
- Un espace détente avec jacuzzi et salle de bain dédiée.
- Une salle de sport privée.
- Une buanderie pratique.
- Un grand garage pouvant accueillir 4/5 voitures.
- Une cave à vin, idéale pour les collectionneurs.
- Un local technique pour la gestion de la piscine et des équipements.

La villa est équipée de systèmes de sécurité haut de gamme, y compris l'alarme anti-intrusion et la vidéosurveillance. Une excellente solution pour ceux qui recherchent une résidence dans un contexte privé et élégant, avec tous les conforts pour votre famille. nn Gavardo est une commune tranquille située dans l'arrière-pays de Brescia, à quelques kilomètres du lac de Garde. Entourée de collines verdoyantes et de paysages naturels, elle offre un environnement résidentiel serein, idéal pour ceux qui souhaitent vivre près du lac mais loin du tourisme de masse. Sa position stratégique permet un accès rapide aux stations balnéaires et aux principales voies de communication. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    N/A
  • Surface habitable
    350 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    3
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    LV-613

Distance de:

  • Aéroports

    20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    41.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    58.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    86.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transport en commun

    12.6 km - Gare - Ponte San Marco - Calcinato

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    14.6 km
  • Hôpital
    540 m - Ospedale di Gavardo
  • Côte
    149.0 km
  • Station de ski
    3.8 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    110 m - Centre commercial

    110 m - Supermarché - Simply

    700 m - Poissonnerie

    2.5 km - Magasin à la ferme - Bottega da Alex

  • Manger à l’extérieur

    130 m - Café

    310 m - Glacier - Gelateria Consuelo

    630 m - Restaurant - Ristorante Girasole

    700 m - Bar - Birillo

  • Activités sportives

    620 m - Centre sportif

    2.6 km - Salle de gym

    3.6 km - Centre équestre

    6.2 km - Club de golf - Il Colombaro

  • Écoles

    370 m - École - Scuola Primaria di Secondo Grado Giuseppe Bertolotti

    16.7 km - Université - Università degli Studi di Brescia - Facoltà di Ingegneria

    17.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Pharmacie
    1.3 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    2.7 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario Dottor Davide Perini

Informations sur Gavardo

  • Altitude
    199 m d’altitude
  • Superficie
    29.8 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    12258

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