1 580 000 €

Villa 3 chambres, 245 m²
Gargnano, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage
cave

Descriptif

À Bogliaco, dans un emplacement exclusif à seulement 100 mètres de la plage et des rives du Lac de Garde, facilement accessibles à pied, nous proposons à la vente une villa individuelle indépendante avec une vue panoramique splendide sur le lac.

La propriété se distingue par ses vastes espaces de vie, ses magnifiques terrasses panoramiques, son jardin privé et son niveau élevé d'intimité, offrant un contexte idéal pour ceux qui souhaitent vivre le lac dans l'une des localités les plus appréciées de la Riviera dei Limoni.

La villa se développe sur deux niveaux : l'étage principal, situé au premier étage, abrite les espaces de vie et bénéficie d'une vue ouverte suggestive sur le lac, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent un grand porche donnant sur le jardin, le garage et plusieurs locaux de service de la propriété.

La propriété se compose de :

Rez-de-chaussée
Grand porche couvert donnant sur le jardin privé, idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Complètent l'étage le garage privé, la salle de chaudière, le hall d'entrée et d'autres locaux de service qui garantissent praticité et fonctionnalité à la propriété.

Premier étage
Élégante habitation caractérisée par deux lumineux séjours, deux cuisines habitables, trois chambres spacieuses, deux salles de bains avec fenêtre et trois splendides terrasses panoramiques avec vue ouverte sur le lac, idéales pour vivre pleinement les espaces extérieurs à chaque saison.

Espaces extérieurs
La villa est entourée d'un jardin privé soigné avec solarium et espace vert enrichi d'oliviers et de végétation typique du Lac de Garde, un contexte réservé et suggestif où profiter du calme et de la beauté du paysage environnant.

Caractéristiques
Emplacement exclusif à Bogliaco à seulement 100 mètres de la plage
Splendide vue panoramique sur le lac
Villa individuelle indépendante
Trois terrasses panoramiques
Grand porche donnant sur le jardin privé
Garage et locaux de service
Intimité totale

Une propriété exclusive, idéale aussi bien comme résidence principale prestigieuse que comme élégante demeure de vacances, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre le charme authentique du Lac de Garde dans un contexte réservé et de valeur absolue, où confort, intimité et panorama se fondent en parfaite harmonie.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In Bogliaco, in an exclusive location just 100 metres from the beach and the shores of Lake Garda, easily reachable on foot, we are pleased to offer for sale a detached villa with stunning panoramic lake views.

The property stands out for its generous living spaces, magnificent panoramic terraces, private garden and high level of privacy, offering the perfect setting for those wishing to enjoy Lake Garda in one of the most sought-after locations of the Riviera dei Limoni.

The villa is arranged over two levels. The main living area is located on the first floor and enjoys beautiful open views over the lake, while the ground floor features a spacious covered porch overlooking the garden, a private garage and several ancillary rooms serving the property.

The property comprises:

Ground floor
A large covered porch overlooking the private garden, ideal for relaxing and outdoor entertaining. This level also includes a private garage, boiler room, entrance hall and additional service rooms, ensuring practicality and functionality.

First floor
Elegant living accommodation featuring two bright living rooms, two separate kitchens, three spacious bedrooms, two bathrooms with windows and three beautiful panoramic terraces with open lake views, perfect for enjoying the outdoor spaces throughout the year.

Outdoor areas
The villa is surrounded by a well-maintained private garden with a sunbathing area and green spaces enriched by olive trees and typical Lake Garda vegetation, creating a peaceful and charming setting where privacy and natural beauty come together.

Features
Exclusive location in Bogliaco, just 100 metres from the beach
Stunning panoramic lake views
Detached villa
Three panoramic terraces
Large covered porch overlooking the private garden
Private garage and ancillary rooms
Complete privacy

An exclusive property, ideal both as a prestigious primary residence and as an elegant holiday home, perfect for those seeking to experience the authentic charm of Lake Garda in a private and highly desirable setting, where comfort, privacy and breathtaking scenery blend in perfect harmony.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A Bogliaco, in posizione esclusiva a soli 100 metri dalla spiaggia e dalle rive del Lago di Garda, comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una villa singola indipendente con splendida vista panoramica sul lago.

La proprietà si distingue per gli ampi spazi abitativi, le magnifiche terrazze panoramiche, il giardino privato e l'elevato livello di privacy, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere il lago in una delle località più apprezzate della Riviera dei Limoni.

La villa si sviluppa su due livelli: il piano principale, situato al primo piano, ospita gli ambienti abitativi e gode di una suggestiva vista aperta sul lago, mentre al piano terra trovano spazio un ampio portico affacciato sul giardino, l'autorimessa e diversi locali accessori a servizio della proprietà.

La proprietà si compone di:

Piano terra
Ampio portico coperto con affaccio sul giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completano il piano l'autorimessa privata, il locale caldaia, l'androne di accesso e ulteriori vani accessori che garantiscono praticità e funzionalità alla proprietà.

Primo piano
Elegante abitazione caratterizzata da due luminosi soggiorni, due cucine abitabili, tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati e tre splendide terrazze panoramiche con vista aperta sul lago, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.

Spazi esterni
La villa è circondata da un curato giardino privato con zona solarium e area verde arricchita da ulivi e vegetazione tipica del Lago di Garda, un contesto riservato e suggestivo dove godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.

Caratteristiche
Posizione esclusiva a Bogliaco a soli 100 metri dalla spiaggia
Splendida vista panoramica sul lago
Villa singola indipendente
Tre terrazze panoramiche
Ampio portico affacciato sul giardino privato
Autorimessa e locali accessori
Totale privacy

Una proprietà esclusiva, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come elegante dimora per le vacanze, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico del Lago di Garda in un contesto riservato e di assoluto pregio, dove comfort, privacy e panorama si fondono in perfetta armonia.

In Bogliaco, in exklusiver Lage, nur 100 Meter vom Strand und den Ufern des Gardasees entfernt und bequem zu Fuß erreichbar, bieten wir eine freistehende Villa mit herrlichem Panoramablick auf den See zum Verkauf an.

Die Immobilie überzeugt durch großzügige Wohnflächen, wunderschöne Panoramaterrassen, einen privaten Garten sowie ein hohes Maß an Privatsphäre und bietet somit den idealen Rahmen für alle, die das Leben am Gardasee in einer der begehrtesten Lagen der Riviera dei Limoni genießen möchten.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss und bietet einen wunderschönen freien Blick auf den See. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige überdachte Veranda mit Blick auf den Garten, eine private Garage sowie verschiedene Nebenräume.

Die Immobilie besteht aus:

Erdgeschoss
Großzügige überdachte Veranda mit Blick auf den privaten Garten, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch eine private Garage, den Heizraum, die Eingangshalle sowie weitere praktische Nebenräume.

Obergeschoss
Eleganter Wohnbereich mit zwei hellen Wohnzimmern, zwei Wohnküchen, drei großzügigen Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern sowie drei wunderschönen Panoramaterrassen mit freiem Seeblick, die das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort im Freien ermöglichen.

Außenbereich
Die Villa ist von einem gepflegten Privatgarten mit Sonnenterrasse und Grünflächen umgeben, die mit Olivenbäumen und der typischen Vegetation des Gardasees bepflanzt sind. Eine ruhige und reizvolle Umgebung, in der Privatsphäre und Natur perfekt miteinander harmonieren.

Besonderheiten
Exklusive Lage in Bogliaco, nur 100 Meter vom Strand entfernt
Herrlicher Panoramablick auf den Gardasee
Freistehende Villa
Drei Panoramaterrassen
Großzügige Veranda mit Blick auf den Privatgarten
Private Garage und Nebenräume
Höchste Privatsphäre

Eine exklusive Immobilie, ideal sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als elegante Ferienresidenz. Perfekt für alle, die den authentischen Charme des Gardasees in einer privaten und besonders begehrten Lage erleben möchten, wo Komfort, Privatsphäre und eine einzigartige Aussicht in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 245 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Classe énergie: G254,35 kwh_m2
Référence: 193

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
39.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
75.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
100.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Transport en commun: 17.6 km - Gare - Dolcè
Hôpital: < 100 m - Guardia Medica
Côte: 135.3 km
Station de ski: 9.5 km

Informations sur Gargnano

Altitude: 66 m d’altitude
Superficie: 76.7514 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 2631

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