Villa 4 chambres, 190 m²

Gargnano, Bréche (province)

Lac de Garde

Villa individuelle moderne avec piscine et vue sur le lac à Gargnano - Lac de Garde

En bordure d'un hameau pittoresque de la commune de Gargnano, à environ 7,5 km du lac de Garde, nous vous proposons une villa individuelle de style moderne. Cette propriété exclusive a été construite en 2011 sur un seul niveau avec un sous-sol supplémentaire et allie un design élégant à un confort de vie élevé.
En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un espace de vie accueillant inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et offrant une vue magnifique sur le lac. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et est néanmoins visuellement protégée par une élégante cloison de séparation, ce qui crée une atmosphère agréable.
L'espace nuit privé de la villa se compose de deux chambres spacieuses qui offrent beaucoup d'espace et de confort, ainsi que d'une salle de bain moderne avec une fenêtre qui assure une ventilation naturelle. Depuis le salon, vous avez un accès direct à une véranda couverte, idéale pour profiter d'heures de détente en famille et entre amis.
Le sous-sol de la villa, accessible par un escalier intérieur en marbre, offre un espace de vie supplémentaire et de la flexibilité. Vous trouverez ici une grande pièce idéale pour une taverne chaleureuse avec une kitchenette, ainsi que deux autres pièces qui sont actuellement utilisées comme troisième et quatrième chambre. Une deuxième salle de bain, également équipée d'une fenêtre, et un garage pratique complètent l'espace proposé. Lors de la conception du sous-sol, une attention particulière a été accordée à une isolation de haute qualité pour éviter les problèmes d'humidité. Une cavité environnante sert de cave supplémentaire et de local technique et assure une séparation parfaite des espaces de vie du sol.
Un escalier en marbre vous mène à l'impressionnante terrasse sur le toit d'une superficie de plus de 100 mètres carrés. De là, vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Garde et les collines environnantes - l'endroit idéal pour profiter du soleil ou se détendre à ciel ouvert.
Le jardin paysager avec amour qui entoure la villa est planté d'arbres et de fleurs régionales et est alimenté par un système d'irrigation automatique. Un point fort particulier est la piscine spacieuse, située à quelques pas de la véranda. Avec une profondeur variable jusqu'à 2,20 mètres, il vous invite à des baignades rafraîchissantes.
La villa est équipée des dernières technologies pour assurer un confort de vie maximal. Il s'agit notamment de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté au gaz méthane, d'un système d'aspiration centralisée, d'un système d'alarme, d'une vidéosurveillance et d'un réservoir de récupération des eaux de pluie pour l'irrigation du jardin.
Grâce à son mobilier de haute qualité et à son emplacement idyllique, cette villa est le refuge idéal pour tous ceux qui recherchent des vacances reposantes sur le lac de Garde. En même temps, il est également idéal comme résidence permanente, vous permettant de profiter du climat agréable et du paysage unique de la région toute l'année.

Pour plus d'informations contactez-nous ! nn Gargnano est un village pittoresque sur la rive ouest du lac de Garde dans la région de Lombardie en Italie. Il fait partie de la province de Brescia et est situé dans la charmante région de l'Alto Garda Bresciano. Gargnano est connu pour son emplacement idyllique, entouré d'oliveraies, de jardins de citronniers et des majestueuses montagnes du parc naturel d'Alto Garda.

Histoire
Gargnano a une longue histoire qui remonte à l'époque romaine. Autrefois, c'était un important centre commercial, notamment pour l'huile d'olive et les citrons. Les traces de ces traditions agricoles sont encore visibles aujourd’hui dans la région. Au XIXe siècle, Gargnano acquit une renommée internationale lorsqu'elle devint une destination prisée des artistes, des écrivains et des intellectuels attirés par la beauté et la tranquillité du lieu.

Caractéristiques touristiques
L'une des principales attractions de Gargnano est la Villa Bettoni, un magnifique palais du XVIIIe siècle avec un impressionnant jardin italien. La villa est un exemple d'architecture baroque et abrite des œuvres d'art collectionnées par des générations de la famille Bettoni.
L'église de San Francesco, construite au XIIIe siècle, est un autre édifice remarquable. Elle est connue pour son clocher et ses fresques pittoresques à l'intérieur. L'église témoigne de l'architecture médiévale et de l'importance religieuse que le village a eu au fil des siècles.
Le port de Gargnano, avec ses bateaux de pêche traditionnels et ses maisons pittoresques, est un endroit idéal pour profiter de l'atmosphère détendue du village. D'ici, vous avez une vue imprenable sur le lac de Garde.

Activités
Gargnano est un point de départ idéal pour les activités de plein air. Le parc naturel de l'Alto Garda Bresciano offre de nombreux sentiers de randonnée qui traversent une nature intacte et des paysages impressionnants. Les sports nautiques tels que la voile, la planche à voile et le canoë sont également des activités populaires sur le lac de Garde.
Pour ceux qui préfèrent une ambiance plus décontractée, flânez dans les ruelles étroites du village, où vous pourrez découvrir de petites boutiques, cafés et restaurants. La cuisine locale, caractérisée par des ingrédients frais tels que l'huile d'olive, les citrons et le poisson du lac, est un délice pour tous les gourmets.

Culture et événements
Gargnano propose un riche programme culturel tout au long de l'année. Il convient de mentionner en particulier la Regata Centomiglia, l'une des régates de voile les plus importantes d'Europe, qui a lieu chaque année en septembre et attire des marins du monde entier.
Le village préserve ses traditions à travers des fêtes et événements locaux, où les visiteurs ont l'occasion de s'immerger dans la culture et la vie de la région. Les spectacles de musique et de théâtre en plein air sont également des événements populaires pendant les mois d'été. nn nn Toutes les informations sont susceptibles d'être modifiées, sans engagement, sans garantie et sont basées sur les informations qui nous sont fournies par notre client. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exhaustivité, l’exactitude ou l’actualité. Les services intermédiaires restent réservés.
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