650 000 €

Villa 2 chambres, 97 m²
Gargnano, Bréche (province)
Lac de Garde

Villa à Gargnano
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Caractéristiques

Descriptif

Située dans un endroit privilégié à flanc de colline, cette splendide villa indépendante offre des vues à couper le souffle sur le lac et un cadre unique, immergé dans la paix et la nature.
Idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible loin de l'agitation de la ville, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante, garantissant une intimité et une tranquillité absolues.

L'intérieur est divisé en deux niveaux, au rez-de-chaussée se trouve le salon avec cuisine ouverte et une salle de bains ; au premier étage se trouvent deux chambres à coucher et une autre salle de bains.
Au premier étage, il y a deux chambres à coucher et une autre salle de bains. Au premier étage également, il y a deux terrasses avec une vue totale sur le lac.

Cette villa est le choix idéal pour ceux qui veulent une résidence exclusive dans un cadre naturel et paisible. nn Gargnano reste l'un des lieux les plus visités de la rive occidentale du lac de Garde, une ville pittoresque et charmante, riche en histoire et en beauté ancienne.
Les petites ruelles, les maisons en pierre restaurées avec amour, les petites boutiques et les innombrables restaurants au bord du lac en font un lieu qui mérite d'être visité.
Gargnano est un balcon entre les montagnes et le lac, une belle ville pleine d'histoire et de folklore.
Les somptueuses maisons de citronniers, témoins d'une économie autrefois unique et florissante, sont typiques de cette rive du lac et sont aujourd'hui des vestiges de musée.
L'association touristique de Gargnano déclare : "En se promenant dans le port et les ruelles de Gargnano, ou en parcourant le labyrinthe de ruelles étroites entre les murs des citronniers, il est facile de saisir l'atmosphère particulière de cette ville liée à son passé agricole et à une zone qui est restée presque intacte au fil des ans.
Cette atmosphère, qui n'a pas changé au fil du temps, est l'essence même de la beauté de cette ville, nichée sur la rive occidentale du lac de Garde : presque une scène, où la vie de ses marchands s'entrelace et s'intègre à celle des "étrangers" qui, depuis des années, l'ont choisie comme lieu de villégiature. Au coucher du soleil, une grandiose explosion de couleurs, presque un immense éventail d'orange et d'écarlate, se faufile dans les ruelles étroites bordées d'anciens murs de pierre, pour se retrouver sur les petites places et dans les ports où les différentes langues des habitants se mélangent et se confondent, comme d'innombrables verres de vin, dont le parfum parle des différents lieux d'origine".
Le lac de Garde jouit également d'une position privilégiée, étant facilement accessible depuis l'autoroute du Brenner (A22), l'autoroute Milan-Venise (A4), ainsi que depuis les aéroports de Bergame, Vérone, Milan et Venise. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    N/A
  • Surface habitable
    97 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    LV-678

Distance de:

  • Aéroports

    38.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    39.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    100.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Transport en commun

    18.6 km - Gare - Dolcè

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    19.2 km
  • Hôpital
    1.1 km - Guardia Medica
  • Côte
    136.2 km
  • Station de ski
    10.4 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.2 km - Boulangerie - Panificio Bertelli

    1.2 km - Boucherie - Macelleria Bignotti

    1.2 km - Épicerie

    1.2 km - Marchand de fruits et légumes - Limonaia La Malora

  • Manger à l’extérieur

    190 m - Restaurant - Da Pisturi

    1.1 km - Café - Caffè all'Angolo

    1.2 km - Bar - Gardesana

    1.2 km - Glacier - Azzurra

  • Activités sportives

    950 m - Centre sportif - Piscina Comunale di Gargnano - natation

    3.9 km - Club de golf - Golf Bogliaco

    11.2 km - Centre équestre

    15.2 km - Salle de gym

  • Écoles

    970 m - École - Scuola Secondaria di Primo Grado

    1.3 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    36.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno

  • Pharmacie
    1.2 km - Pharmacie - Farmacia Cremaschi
  • Vétérinaire
    10.0 km - Vétérinaire - Dott. Simone Finotti

Informations sur Gargnano

  • Altitude
    66 m d’altitude
  • Superficie
    76.75 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    2761

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