1 700 000 €

Villa 5 chambres, 250 m²
Gargnano, Bréche (province)
Lac de Garde

Villa à Gargnano
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Caractéristiques

Descriptif

Dans le cadre pittoresque du lac de Garde, nous vous présentons cette splendide villa à Gargnano, située dans une position enviable à une courte distance du centre ville et de la promenade au bord du lac, avec une vue paradisiaque sur le lac.

La villa, récemment rénovée avec soin et divisée en deux appartements indépendants, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec vue sur le lac, de vastes espaces extérieurs et la commodité de deux appartements séparés.

À l'intérieur, la maison nous accueille avec un appartement en mezzanine caractérisé par un espace de vie ouvert avec une cuisine ouverte moderne, une salle de bains et deux chambres.
En montant au premier étage, nous trouvons un luxueux appartement de maître offrant un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un grenier spacieux qui peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire. De vastes terrasses panoramiques offrent des vues de rêve depuis chaque coin de cette propriété enchanteresse.
Le rez-de-chaussée abrite également un garage permettant de garer confortablement deux voitures et deux caves spacieuses.

L'extérieur de cette résidence panoramique n'offre pas seulement des vues à couper le souffle, mais aussi un merveilleux jardin finement planté et une splendide piscine panoramique, où vous pourrez profiter du paysage et vous rafraîchir pendant les chaudes journées ensoleillées du lac de Garde.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une deuxième maison de vacances, cette villa offre tout ce que vous pouvez souhaiter : confort, beauté et vue spectaculaire ! nn Gargnano reste l'un des lieux les plus visités de la rive occidentale du lac de Garde, une ville pittoresque et charmante, riche en histoire et en beauté ancienne.
Les petites ruelles, les maisons en pierre restaurées avec amour, les petites boutiques et les innombrables restaurants au bord du lac en font un lieu qui mérite d'être visité.
Gargnano est un balcon entre les montagnes et le lac, une belle ville pleine d'histoire et de folklore.
Les somptueuses maisons de citronniers, témoins d'une économie autrefois unique et florissante, sont typiques de cette rive du lac et sont aujourd'hui des vestiges de musée.
L'association touristique de Gargnano déclare : "En se promenant dans le port et les ruelles de Gargnano, ou en parcourant le labyrinthe de ruelles étroites entre les murs des citronniers, il est facile de saisir l'atmosphère particulière de cette ville liée à son passé agricole et à une zone qui est restée presque intacte au fil des ans.
Cette atmosphère, qui n'a pas changé au fil du temps, est l'essence même de la beauté de cette ville, nichée sur la rive occidentale du lac de Garde : presque une scène, où la vie de ses marchands se mêle et s'intègre à celle des "étrangers" qui, depuis des années, l'ont choisie comme lieu de villégiature. Au coucher du soleil, une grandiose explosion de couleurs, presque un immense éventail d'orange et d'écarlate, se faufile dans les ruelles étroites bordées d'anciens murs de pierre, pour se retrouver sur les petites places et dans les ports où les différentes langues des habitants se mélangent et se confondent, comme d'innombrables verres de vin, dont le parfum parle des différents lieux d'origine".
Le lac de Garde jouit également d'une position privilégiée, étant facilement accessible depuis l'autoroute du Brenner (A22), l'autoroute Milan-Venise (A4), ainsi que depuis les aéroports de Bergame, Vérone, Milan et Venise. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    N/A
  • Surface habitable
    250 m²
  • Chambres
    5
  • Salles d’eau
    3
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    LV-374

Distance de:

  • Aéroports

    37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    39.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    100.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Transport en commun

    18.0 km - Gare - Dolcè

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    18.5 km
  • Hôpital
    460 m - Guardia Medica
  • Côte
    135.7 km
  • Station de ski
    9.9 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    530 m - Boulangerie - Panificio Bertelli

    530 m - Boucherie - Macelleria Bignotti

    550 m - Épicerie

    560 m - Marchand de fruits et légumes - Limonaia La Malora

  • Manger à l’extérieur

    490 m - Café - Caffè all'Angolo

    500 m - Bar - Gardesana

    530 m - Restaurant - Trattoria San Martino

    560 m - Glacier - Azzurra

  • Activités sportives

    440 m - Centre sportif - Piscina Comunale di Gargnano - natation

    3.5 km - Club de golf - Golf Bogliaco

    11.5 km - Centre équestre

    14.6 km - Salle de gym

  • Écoles

    410 m - École - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli

    700 m - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    36.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno

  • Pharmacie
    620 m - Pharmacie - Farmacia Cremaschi
  • Vétérinaire
    9.3 km - Vétérinaire - Dott. Simone Finotti

Informations sur Gargnano

  • Altitude
    66 m d’altitude
  • Superficie
    76.75 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    2761

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