Appartement 3 chambres, 210 m²

Gardone Riviera, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf. : DG-080-010
Vue prestigieuse sur le lac au cœur de la Riviera de Gardone avec place de parking exclusive
Située dans le cadre élégant du Corso della Repubblica, à seulement cinquante mètres du pittoresque front de lac et de son ambiance emblématique, nous vous proposons à la vente un appartement d'une rare superficie, niché dans un immeuble historique de seulement quatre appartements. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre la magie de Gardone Riviera en toute indépendance, au sein d'un immeuble aux charges de copropriété quasi inexistantes et à la gestion extrêmement simplifiée. L'appartement se trouve au premier étage et, bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, il est déjà équipé d'un monte-escalier avec siège, garantissant l'accessibilité à tous les résidents et visiteurs.


Cet appartement de plus de 200 mètres carrés s'ouvre sur des espaces généreux et lumineux, empreints du charme des demeures d'antan. Son agencement intérieur est idéal pour répondre aux besoins modernes : la pièce de vie comprend une cuisine dînatoire et un vaste séjour baigné de lumière, où de grandes fenêtres offrent une vue splendide sur le lac de Garde. L'espace nuit, tout aussi spacieux, se compose de trois chambres doubles, trois salles de bains et une buanderie/cellier pratique. Rénové il y a quelques années, cet appartement est désormais entièrement fonctionnel et prêt à être habité.


Pour ceux qui souhaitent rehausser le prestige de la propriété et optimiser son potentiel esthétique, une rénovation subtile et contemporaine s'impose. Une conception ciblée des salles de bains, la modernisation des installations électriques, ainsi qu'un rafraîchissement des murs, des plafonds et des fenêtres permettraient de transformer cette résidence en une demeure contemporaine et raffinée, au cœur du centre historique. Cette flexibilité la rend idéale aussi bien comme résidence principale pour une famille nombreuse que comme refuge exclusif à deux pas des eaux du lac de Garde.


L'un des principaux atouts de cette propriété, située en plein centre-ville, réside dans ses nombreux équipements. À quelques pas de l'entrée, elle comprend une partie d'une oliveraie, transformée en un vaste parking couvert, protégé des intempéries par un filet, résolvant ainsi définitivement le problème de stationnement en centre-ville. Une cave spacieuse au sous-sol complète cet ensemble. Grâce à sa superficie généreuse, sa vue sur le lac et son emplacement stratégique, la propriété présente également un excellent potentiel pour le marché de la location touristique haut de gamme.


Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette résidence de la Riviera de Gardone. L'équipe Edilfin est à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions.


Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.