$1 874 880

(1 600 000 €)

Villa 4 chambres, 297 m²
Gardone Riviera, Bréche (province)
Lac de Garde

Villa à Gardone Riviera
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Caractéristiques

Descriptif

Nous sommes à Gardone Riviera, l'une des villes les plus fascinantes et riches du lac de Garde. Histoire et art s'entremêlent harmonieusement dans un cadre naturel d'une beauté particulière, offrant des paysages à couper le souffle et faisant de la ville l'une des plus recherchées sur le plan touristique.

Dans un contexte vallonné se trouve cette majestueuse villa sur deux niveaux, entourée d'un parc d'environ 3 500 m², une partie étant destinée à un oliveraie. On accède à la villa par l'entrée de garage qui mène directement au grand garage pouvant accueillir 3 voitures. En montant les escaliers extérieurs, on atteint le premier étage et l'entrée principale. De là, on entre d'abord dans le hall d'entrée qui mène ensuite au spacieux salon : la caractéristique principale est certainement la grande porte-fenêtre donnant accès au balcon qui s'étend sur toute la longueur de la façade et offre une vue spectaculaire sur le lac de Garde. Dans le salon, un espace a été aménagé en salle à manger, avec accès à la cuisine. En entrant dans la zone nuit, le couloir mène aux différentes pièces ainsi réparties : deux chambres doubles avec vue sur le lac, dont une avec salle de bains en suite avec fenêtre et baignoire balnéo ; une deuxième salle de bains avec douche ; une chambre actuellement utilisée comme dressing. En descendant au rez-de-chaussée, on accède à la zone de la taverne. Plusieurs pièces ont été aménagées en débarras et cave. On trouve ensuite une salle de bains desservant tout l'étage, une grande chambre double actuellement utilisée comme bureau, une taverne lumineuse et aérée avec cheminée en pierre et une cuisine actuellement utilisée comme buanderie.

Dans le jardin bien entretenu qui entoure la villa, un solarium avec piscine et barbecue a également été aménagé, idéal en été pour profiter de la vie en plein air et offrant une vue exceptionnelle sur le lac.

Le territoire
Peu après Saló se trouve Gardone Riviera, une commune d'environ 3 000 habitants sur la rive bresciane du lac de Garde. Grâce aux beautés du lac, mais aussi à la vie animée de la ville, c'est l'une des principales destinations touristiques du lac de Garde. Le monument le plus important de la ville est sans aucun doute le Vittoriale degli Italiani, célèbre résidence des dernières années de Gabriele D'Annunzio. Non moins important est le magnifique Jardin botanique Fondation André Heller, mieux connu sous le nom de Jardin Heller - Hruska : une multitude de fleurs de toutes sortes bordent les sentiers, en plus des magnifiques sculptures et uvres d'art dispersées dans tous les jardins, faisant de cet endroit un véritable paradis sur terre. Gardone Riviera est l'un des endroits les mieux fournis de la région en termes de restauration, avec une grande quantité de restaurants et une grande attention à la qualité de ses produits, ainsi que de l'hébergement touristique, encourageant ainsi le développement de tous les services directs et indirects qui font de Gardone Riviera un lieu riche en ressources, attractions et activités de toutes sortes.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
297 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Jardin
3 500 m²
Classe énergie
F254,16
Référence
Lago di Garda 998

Distance de:

Aéroports

30.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Transport en commun

19.0 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
19.2 km
Hôpital
860 m - Casa di Cura Villa Gemma
Côte
140.8 km
Station de ski
6.6 km

Autour de ce bien

Magasins

1.5 km - Boulangerie - Panificio Baldo

1.7 km - Poissonnerie - Fish

1.8 km - Épicerie

2.4 km - Supermarché - Conad City

Manger à l’extérieur

560 m - Restaurant - Ristorante Pizzeria Nablus

770 m - Café

1.0 km - Glacier

1.1 km - Bar - Casinò Lounge

Activités sportives

1.3 km - Centre sportif - tennis

4.9 km - Centre équestre

6.0 km - Club de golf - Il Colombaro

8.9 km - Salle de gym

Écoles

1.2 km - École - Scuola Secondaria di Primo Grado Giovanni XXIII

9.8 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

28.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Pharmacie
1.7 km - Pharmacie - Farmacia Internazionale
Vétérinaire
6.3 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Gardone Riviera

Altitude
71 m d’altitude
Superficie
21.39 km²
Type de territoire
Montagne interne
Population
2642

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