Villa 5 chambres, 470 m²

Gardone Riviera, Bréche (province)

Lac de Garde

Une maison de luxe suspendue sur le lac, unique en son genre, entourée d'une aura de magie et de beauté.
Bien-être, intimité et exclusivité sont les trois principales caractéristiques qui identifient cette splendide villa située sur la première colline de la charmante municipalité de Gardone
Riviera, où le charme de l'art et de la nature s'entremêlent dans une étreinte intemporelle, ses fenêtres et ses espaces extérieurs s'ouvrent comme des tableaux vivants, captant des vues
incomparable qui change avec le cours du soleil et des saisons. Les couleurs du ciel se confondent avec les eaux étincelantes du lac, tandis que les montagnes derrière embrassent
cette maison en la protégeant.
À l'intérieur, les espaces se succèdent en harmonie, chacun racontant son histoire de confort et de raffinement. Les étages hors sol s'ouvrent vers des espaces panoramiques, où
le bleu du lac et du ciel se combinent en touchant la nature environnante.
Les chambres deviennent des refuges de tranquillité ainsi que les pièces du sous-sol offrent intimité et protection.
Le jardin environnant est un cadre naturel soigneusement peint, caractérisé par des fleurs aux couleurs vives et des arbres indigènes qui donnent leurs fruits aux invités.
La splendide piscine offre détente et harmonie en vous invitant à plonger dans un monde de sérénité.
Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité. Qu'il s'agisse de moments de contemplation ou de célébrations joyeuses, ici chaque instant est
une expérience extraordinaire. Laissez-vous fasciner par le lacustre enchanteur et plongez-vous dans une vie de luxe incomparable.
La propriété dispose d'un grand garage souterrain pouvant accueillir 4 voitures et directement accessible depuis le jardin.

Caractéristiques dimensionnelles et distribution
Surface du lot: 4 200 m2
Surface utile: 470 m2 Surface commerciale 590 m2
Plans: 3 dont 2 hors sol et 1 sous-sol
Rez-de-chaussée: Grand salon avec cheminée
Cuisine ouverte avec îlot
2 chambres simples avec leur propre salle de bain exclusive
1 chambre double avec salle de bain exclusive
Premier étage: Bureau avec terrasse
Sous-sol: Grand salon avec cheminée
2 chambres simples avec leur propre salle de bain exclusive
Buanderie, buanderie
Espace fitness avec sauna, baignoire - choc "colld", jacuzzi, mini salle de sport
Douche, 2 WC
Garage pour 4 voitures
Centrale thermique avec stockage d'eau chaude sanitaire
Piscine 11 x 4,5
Jardin

Caractéristiques de construction et "MUST"
Structure mixte en maçonnerie et béton armé antisismique
Couverture en bois avec éléments apparents
Fenêtres coulissantes escamotables
Fenêtres escamotables avec mouvement électrique
Moustiquaires électriques
Domotique
Climatisation
Filodiffusion pour musique dans le salon
Alarme
Interphone vidéo
Panneaux solaires thermiques
Bouton de démantèlement électrique pour champs magnétiques dans chaque pièce
Meubles sur mesure
Système automatique pour couper la pelouse.

Année de construction: 2010
9 pièces
7 salles de bain
Terrasse
Balcon
Cave
Nord, sud, est, ouest

Chauffage: Autonome
Système de chauffage: Gaz naturel