Villa 4 chambres, 358 m²

Esine, Bréche (province)

[Réf. DV-1078] Nous proposons à la vente une villa individuelle de 358 mètres carrés située dans un quartier résidentiel calme d'Esine, dans la Via Casa Bianca 14.
La propriété, libre de tous les côtés, est répartie sur 3 niveaux et offre de grands espaces personnalisables, des finitions solides et un ensemble de conforts qui augmentent sa valeur.
L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec cheminée et accès au balcon, idéal pour des moments conviviaux dans un environnement accueillant. La cuisine ouverte, également desservie par un balcon avec accès au jardin, est bien intégrée dans le salon. La zone nuit comprend trois chambres d'excellente taille et une salle de bains. En montant à l'étage supérieur, vous entrez dans un grand grenier à aire ouverte, facilement transformable en appartement supplémentaire car il est totalement indépendant. Le sous-sol abrite une taverne spacieuse avec four à bois de pizzeria, une buanderie, un local technique pour les panneaux solaires et les systèmes et un garage double en longueur, très élevé (peut accueillir un camion). La maison est équipée de panneaux solaires de 6 kW, d'un manteau thermique de 5 cm, d'un toit refait en 2023, d'une porte blindée, d'un interphone vidéo, d'un système d'alarme, d'une colonne de recharge électrique et d'un portail électrique. La propriété comprend une grande place pour plusieurs places de parking et un terrain plat en partie constructible.

La propriété est située à Esine, dans un cadre calme et bien desservi, à une courte distance du centre-ville et des principales voies de communication. La région est appréciée pour sa proximité avec les stations de ski de Valcamonica et pour la présence de nombreuses activités commerciales, écoles et services de santé. La présence d'un héliport à proximité et la qualité des infrastructures rendent cette solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence de loisirs.