Maison individuelle 3 chambres, 200 m²

Esine, Bréche (province)

Maison individuelle à vendre à Esine - Valle Camonica - à quelques minutes de la ville de Darfo Boario Terme, Breno, à 15 minutes en voiture du pittoresque lac d'Iseo et à seulement 45 minutes de la ville de Brescia.
Nous proposons à la vente une partie d'un immeuble ciel-terre dans un endroit calme et privé du hameau de Sacca di Esine, indépendant avec taverne, garage et jardin privé ; rénové en 1996 et avec une toiture entièrement refaite en 2006.

Répartition des espaces
.Rez-de-chaussée : La propriété comprend une taverne caractéristique avec un plafond voûté d'environ 25 m2 au rez-de-chaussée. Ce grand environnement, parfait pour les soirées de loisirs et les moments de convivialité, est totalement indépendant des espaces résidentiels des étages supérieurs, offrant intimité et polyvalence.
.Premier et deuxième étages : l'appartement résidentiel
L'appartement principal est accessible par un escalier extérieur qui mène au séjour situé au premier étage, d'environ 75 m2 ; ici il y a un salon avec une cuisine ouverte, parfait pour créer un environnement chaleureux et accueillant, ainsi qu'un balcon, un couloir, un placard et une salle de bain ; tandis que le deuxième étage est dédié à la zone nuit, d'environ 55 m2 avec trois grandes chambres, balcon, couloir et une deuxième salle de bain.
Depuis le couloir, un escalier intérieur avec trappe électrique mène au grenier, un grand espace de stockage d'une hauteur confortable, pouvant servir de séchoir et déjà équipé de dispositions pour les systèmes.

Espaces extérieurs et zones accessoires :
La propriété est complétée par un jardin privé et une cour exclusive d'environ 175 m2, qui comprend un garage confortable, un placard/débarras et une petite salle de bain, le tout situé dans un immeuble indépendant mais toujours dans la zone exclusive avec accès par portail d'allée. . Cet espace extérieur est parfait pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace réservé pour la détente extérieure et la gestion des besoins quotidiens.

Rénovations et entretien :
La propriété a fait l'objet d'une première rénovation en 1996, tandis qu'en 2006 la toiture a été entièrement refaite, assurant solidité et isolation de qualité à l'ensemble de la propriété.

Cette partie du bâtiment ciel-terre représente une solution d'habitation complète, qui allie fonctionnalité et atmosphère accueillante. Idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre calme, un endroit à appeler "chez soi", qui ne demande qu'à être vécu.