1 580 000 €

Villa 4 chambres, 670 m²
Erbusco, Brescia (province)

Villa à Erbusco
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Caractéristiques

Descriptif

Au cœur de la Franciacorta, cette splendide villa individuelle à Erbusco représente la synthèse parfaite du luxe, de l'intimité et du confort moderne. Située dans une position privilégiée, à quelques minutes des caves les plus renommées de la région, la propriété est immergée dans un paysage à couper le souffle, caractérisé par des rangées de vignes et des collines ondulantes, offrant un style de vie exclusif dédié aux amoureux de la culture du vin DOCG et de la tranquillité. La résidence s'intègre harmonieusement dans le contexte historique et productif d'Erbusco, coexistant avec la beauté de l'église paroissiale, le château médiéval et les demeures nobles historiques qui définissent le charme intemporel de cet endroit.

L'architecture de la villa reflète une attention impeccable aux détails et l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité, conçus pour offrir une expérience de vie inégalée. L'un des éléments distinctifs qui rehausse le prestige de la résidence est l'ascenseur interne, une touche de modernité qui relie les différents niveaux, garantissant une accessibilité totale et une excellente praticité quotidienne. La zone de vie se compose d'un grand salon avec cheminée et d'un bureau privé, idéal pour des moments de détente ou de travail en toute tranquillité. La cuisine, cœur convivial de la maison, bénéficie d'un accès direct à la splendide véranda et au jardin privé, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir amis et famille en plein air.

L'espace nuit est conçu pour un maximum de bien-être, avec trois chambres spacieuses dont la suite parentale, agrémentée d'une cheminée privée et d'une salle de bains privative. Au sous-sol, une taverne accueillante et une cave à vin pittoresque offrent l'espace idéal pour cultiver ses hobbies ou conserver précieusement les meilleures sélections de vins de la région. La propriété est complétée par deux salles de bains supplémentaires, une grande buanderie et un garage quadruple, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie de luxe dans le cadre le plus authentique de Franciacorta. Une résidence raffinée et élégante, prête à satisfaire les désirs des propriétaires les plus exigeants.

Ref : IS-07

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
670 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Terrain
1 119 m²
Jardin
400 m²
Classe énergie
NA52.27 kWh/m2anno
Référence
IS-07

Distance de:

Aéroports

22.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

34.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

56.0 km - Milano LIN - Linate

76.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

Transport en commun

3.6 km - Gare - Cologne

Hôpital
4.6 km - A.O. Mellino Mellini
Côte
150.7 km
Station de ski
18.8 km

Informations sur Erbusco

Altitude
236 m d’altitude
Superficie
16.2398 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
8842

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