Appartement 2 chambres, 147 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Situé entre les prestigieuses localités de Desenzano del Garda et Sirmione, à quelques pas du lac, de la plage et de tous les principaux services facilement accessibles à pied, nous vous proposons un élégant appartement inséré dans une résidence moderne en classe énergétique A, caractérisée par de magnifiques espaces communs et une piscine. Le complexe est actuellement en phase de réalisation, avec une livraison prévue entre la fin de 2026 et le début de 2027.

L'habitation, située au deuxième et dernier étage et desservie par ascenseur, se distingue par ses espaces lumineux, fonctionnels et finis avec des matériaux de haute qualité. L'entrée mène à la zone de séjour accueillante avec cuisine ouverte, directement reliée à la grande terrasse, un espace idéal pour vivre de agréables moments à l'extérieur dans un total détente.

De la terrasse, par un escalier à usage exclusif, on accède au magnifique solarium privé panoramique, un environnement unique où profiter de la vue ouverte et de la plus grande intimité. Cet espace extraordinaire se prête à la réalisation d'un élégant dehor estival, parfait pour des moments conviviaux et de détente, et est déjà prêt pour l'installation d'un bain à remous privé, offrant ainsi une expérience de vie de prestige absolu.

La zone nuit est composée d'un pratique dégagement, deux chambres, deux salles de bains et un balcon.

Les éléments distinctifs de la propriété sont la grande terrasse et le solarium exclusif, qui représentent une extension naturelle des espaces de vie et permettent de vivre pleinement le climat et l'atmosphère uniques du Lac de Garde.

Complète la propriété un confortable garage double au sous-sol avec un espace supplémentaire à usage de cave.

Le bien sera réalisé selon des normes élevées d'efficacité énergétique et de confort de vie et sera équipé de chauffage par le sol, d'un système photovoltaïque, de domotique de base, d'une prédisposition pour la climatisation et un système d'alarme, de menuiseries en bois et en aluminium, de revêtements de sol en céramique et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), avec des matériaux et des finitions de grandes entreprises du secteur.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre le Lac de Garde dans un contexte moderne et exclusif, parfaite à la fois comme résidence principale, comme maison de vacances prestigieuse ou comme investissement immobilier.
CLASSE ENERGETICA: A