Appartement 3 chambres, 124 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

GRAND APPARTEMENT INDÉPENDANT AVEC PISCINE - CONSTRUCTION NEUVE (CLASSE A)
À quelques minutes du lac de Garde, au sein d'une résidence neuve et prestigieuse en construction, nous vous proposons à la vente un appartement exclusif et indépendant au premier étage. Bénéficiant d'une excellente exposition sur trois côtés, ce bien offre une indépendance totale, une tranquillité absolue et un confort de vie optimal grâce à un accès piétonnier privé et une liaison directe exclusive avec le sous-sol.

L'emplacement est idéal : un quartier résidentiel neuf et bien entretenu, à seulement 10 minutes à pied du lac, stratégiquement pratique pour rejoindre à la fois Rivoltella et Sirmione.

ESPACES INTÉRIEURS ET EXTÉRIEURS
La maison est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit :

Premier étage : Salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande véranda couverte, idéale pour les repas en plein air. L'espace nuit comprend une chambre parentale spacieuse, une deuxième chambre, une salle de bains attenante et une buanderie/débarras pratique.

Étage supérieur (grenier) : Un grand espace mansardé polyvalent divisé en deux pièces supplémentaires (idéales comme chambres supplémentaires, bureau ou espace de détente) et une deuxième salle de bains.

Prestations exclusives : jardin privé à l'entrée et grand garage double inclus dans le prix, situé au sous-sol.

La propriété est complétée par une splendide piscine commune, idéale pour des moments de détente en été.

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET TECHNOLOGIE
La propriété est conçue selon les normes de construction les plus modernes afin de garantir des économies d'énergie maximales et une sécurité totale :

Classe énergétique « A » (100 % électrique)

Système photovoltaïque dédié

Chauffage au sol

Structure répondant aux critères antisismiques de dernière génération

Finitions et matériaux de haute qualité

PERSONNALISATION ET LIVRAISON
L'avantage du neuf : vous avez la possibilité de personnaliser largement les matériaux et les finitions intérieures selon vos spécifications, afin d'adapter la maison à vos goûts.

Livraison clé en main : mai 2027.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, pour voir des projets dans nos bureaux et pour programmer une visite de chantier.