Villa 4 chambres, 390 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Desenzano del Garda - Dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Rivoltella, nous proposons EN EXCLUSIVITÉ une Splendida Villa Singola de construction récente, répartie sur trois niveaux, avec un grand jardin privé et un garage spacieux. Actuellement, la propriété est divisée en deux unités résidentielles indépendantes, mais avec la possibilité, de manière simple et immédiate, de la reconfigurer en une seule habitation prestigieuse. Répartition des espaces : - Rez-de-chaussée : lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès au portique, dégagement, chambre principale, deuxième chambre et salle de bain avec fenêtre. - Sous-sol : relié intérieurement par un escalier, doté d'une deuxième salle de bain avec buanderie, deuxième cuisine avec une grande salle à manger et entrée indépendante depuis l'extérieur. Environnement très lumineux grâce à la présence de fenêtres en rez-de-chaussée. - Premier étage : unité de trois pièces avec salle de bain et balcon. - Pertinences et équipements : au sous-sol se trouvent un garage triple, une pièce technique et une grande cave, tous reliés intérieurement. Le jardin privé d'environ 500 m² entoure la villa, complété par un portique sur trois côtés et de nombreuses places de parking extérieures. Possibilité de réaliser une piscine privée en supplément à l'achat. Caractéristiques techniques : Chauffage et refroidissement autonomes pour chaque niveau Installations de dernière génération Viessmann Adoucisseur Installation photovoltaïque Système d'alarme Ventilation mécanique contrôlée Le mobilier n'est pas inclus dans le prix, mais peut être acheté séparément. Demande : 1 495 000 € négociable. Classe énergétique : A3 - IPE : 74,11. Gardaffare – Tél. 030.9905461. Réf. 26-24.