Villa 3 chambres, 230 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf. : NM-083-14
Villa individuelle rénovée avec appartement indépendant et studio professionnel
Dans un cadre résidentiel élégant et privé, à quelques minutes du lac et de toutes les commodités principales, nous proposons une villa individuelle entièrement rénovée en 2018, conçue pour ceux qui recherchent une maison de qualité, de l'intimité et une fonctionnalité professionnelle dans une seule propriété.
Une propriété conçue pour les professionnels et les familles à la recherche d'une première maison moderne, polyvalente et prête à emménager, avec des espaces distincts dédiés à la vie privée, à l'accueil et au travail.
La villa s'étend sur deux niveaux et est entourée d'un agréable jardin privé sur ses quatre côtés, idéal pour se détendre en toute tranquillité.


Premier étage - résidence principale
La maison principale s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'un accès direct à la terrasse habitable équipée de stores électriques, idéale pour garantir intimité et confort lors des repas ou des moments de convivialité en plein air.
La cuisine séparée, avec coin repas, est fonctionnelle et bien organisée, et comprend un balcon de service.
L'espace nuit comprend :
Deux chambres doubles, chacune avec accès direct à la terrasse ; deux salles de bains avec fenêtres ; et un couloir fonctionnel. Modernes et bien entretenues, les pièces offrent un confort de vie optimal grâce à :
Climatisation dans toutes les pièces ; chauffage indépendant à chaque étage ; volets roulants électriques ; moustiquaires installées.

Rez-de-chaussée - appartement indépendant et bureau privé
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux pièces avec entrée indépendante, composé de :
Pièce à vivre ouverte avec cuisine américaine ; chambre double ; salle de bains avec fenêtre. Solution idéale pour accueillir des invités, de la famille, des enfants indépendants ou pour générer un revenu locatif.
La propriété comprend un bureau séparé, enregistré sous le numéro A/10, mesurant environ 40 mètres carrés, comprenant un grand espace ouvert et une salle de bains privative : l'espace idéal pour un studio professionnel, un travail intelligent avancé ou un rôle de représentant ou de consultant directement lié au domicile.


efficacité énergétique et confort
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018 et est équipée de :
Système photovoltaïque ; panneaux solaires ; batterie de stockage ; systèmes modernisés ; finitions contemporaines. Une maison conçue pour garantir une plus grande autonomie énergétique, un confort quotidien et une gestion optimisée de l'énergie.


Ils complètent la propriété
Buanderie ; deux places de parking ; excellente intimité ; espaces modulables et multifonctionnels. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence indépendante et élégante, idéale pour concilier famille, travail et investissement.
Vente réservée
La vente est traitée de manière confidentielle : de plus amples informations seront fournies exclusivement lors de rendez-vous dédiés.
Contactez-nous pour organiser une visite privée avec l'un de nos consultants.


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