Appartement 2 chambres, 80 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Dans la commune de Desenzano del Garda, dans le hameau de Rivoltella, nous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement inséré dans un contexte résidentiel récent, caractérisé par des standards de qualité élevés et par un environnement soigné dans les moindres détails.

La propriété est située au premier étage et se distingue par ses espaces bien distribués et la qualité des finitions. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie, accueillant et fonctionnel, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d'une grande fenêtre garantit un éclairage naturel important tout au long de la journée et donne un accès direct à la terrasse habitable.

Cet espace extérieur représente une véritable valeur ajoutée, idéal pour les repas en plein air, pour se détendre les jours d'été ou simplement pour profiter de moments de tranquillité. La profondeur et la facilité d'utilisation de la terrasse permettent de l'aménager facilement, la transformant en une extension naturelle de l'espace de vie.

Un couloir pratique mène à la chambre à coucher, conçue pour garantir le confort, l'intimité et une gestion optimale de l'espace. On y trouve une première salle de bain vitrée, grande et équipée d'une douche, ainsi que deux chambres aux dimensions généreuses, idéales à la fois comme chambres doubles et comme solution pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau. Il y a aussi une deuxième salle de bain, actuellement organisée comme buanderie, une solution pratique et de plus en plus appréciée dans les maisons modernes, qui contribue à améliorer la fonctionnalité globale de la propriété.

La propriété est complétée par un grand garage simple au sous-sol, facilement accessible et avec des espaces pratiques pour stocker des vélos ou des équipements. Tous les niveaux sont reliés par un ascenseur, ce qui garantit un maximum de commodité et d'accessibilité.

Le contexte résidentiel est majestueux, composé de plusieurs bâtiments et bien habité, avec une attention aux moindres détails, aux espaces communs et à la qualité de vie. Le joyau de la couronne est la splendide piscine de la copropriété, un élément distinctif d'une grande valeur ajoutée. La piscine, vaste et pittoresque, se caractérise par des dimensions importantes, différentes profondeurs adaptées aussi bien à la détente qu'à la natation, des zones d'hydromassage et de grandes aires de bronzage parfaitement équipées, idéales pour passer d'agréables journées pendant la saison estivale dans un environnement exclusif et réservé.

Position stratégique, à proximité des principaux services et à courte distance du lac, bien relié aux principales voies de communication. Idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement.

Une solution moderne et fonctionnelle, dans un contexte soigné, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la qualité dans l'une des zones les plus appréciées de Desenzano del Garda.

Code : DV-716 nn Desenzano del Garda est l'une des stations les plus renommées et appréciées de toute la région du lac de Garde, un point de référence pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie, services et beauté des paysages. Située sur la rive sud du lac, la ville se distingue par son centre historique animé, caractérisé par d'élégantes places, le suggestif vieux port et une agréable promenade au bord du lac, idéale pour des moments de détente tout au long de l'année.

Desenzano offre un large éventail de services, notamment des écoles, des magasins, des restaurants, des installations sportives et des liaisons routières et ferroviaires efficaces avec les principales villes du nord de l'Italie. Cette combinaison en fait une destination parfaite pour les résidents comme pour ceux qui recherchent une résidence secondaire au bord du lac ou un investissement sûr et durable.

C'est dans ce contexte que s'inscrit Rivoltella, un hameau particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et commodité. Situé à quelques minutes du centre de Desenzano, Rivoltella conserve une atmosphère plus réservée et authentique, avec un centre animé, des commerces de proximité, des services essentiels et une dimension de quartier agréable.

La zone est bien desservie et permet d'accéder facilement au lac, aux plages et au bord du lac, tout en offrant des contextes résidentiels modernes et soignés. C'est précisément pour ces caractéristiques que Rivoltella est de plus en plus recherchée, aussi bien par ceux qui souhaitent acquérir une première maison que par ceux qui recherchent une solution de vacances ou un investissement immobilier de qualité.

Vivre à Desenzano del Garda, et en particulier à Rivoltella, signifie choisir un style de vie à la fois dynamique et détendu, plongé dans un cadre naturel unique, sans renoncer à la commodité des services et à la proximité des principales voies de communication. Une situation idéale pour profiter pleinement du lac de Garde tout au long de l'année. nn L'appartement se distingue par son équipement moderne et sa haute efficacité énergétique, des caractéristiques de plus en plus demandées sur le marché actuel. Située dans un contexte de construction récente, la propriété se trouve dans la classe énergétique A3, une garantie de faible consommation et de confort de vie.

Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur électrique et distribué par un système au sol, une solution qui assure une distribution uniforme de la chaleur et une meilleure habitabilité des pièces. La présence du système photovoltaïque contribue également à réduire la consommation d'énergie, rendant la gestion de la maison encore plus efficace.

La propriété est également équipée d'un système moderne de domotique, qui permet de contrôler à distance les lumières, les volets et le système de chauffage, offrant ainsi un niveau élevé de confort, de sécurité et de gestion intelligente des espaces.

Les fenêtres et les portes à double vitrage de nouvelle génération garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les volets électriques ajoutent de la praticité et du confort dans la gestion quotidienne des pièces.

Une solution moderne et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de construction, l'économie d'énergie et le confort de vie dans un bien prêt à être habité. nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.