Appartement 2 chambres, 115 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Desenzano, centre-ville complet, nouvel appartement de 3 pièces au premier étage desservi par un ascenseur.
Un attique est également disponible.
Emplacement exceptionnel au cœur de Desenzano del Garda, à 120 mètres du lac et avec tous les services publics et commerciaux facilement accessibles à pied.
Garage double attenant, non inclus dans le prix, pour 66 000 EURO.
L'appartement se développe sur un seul étage et se compose d'une spacieuse zone de vie d'une superficie de 40 m² au sol avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 20 m² ; zone nuit avec deux chambres, une double et une twin.
Un appartement au premier étage avec une salle de bain est également disponible au prix de 606 000 EURO.
Installation photovoltaïque, triple vitrage, pompe à chaleur, chauffage par le sol, prédisposition climatisation et système d'alarme.
Possibilité de choisir les finitions de votre appartement (sols, portes, sanitaires) grâce à un descriptif avec un large choix de matériaux, comme « une confection sur mesure ».

Le lac de Garde
Le lac de Garde ou Benaco est le plus grand lac italien, avec une superficie d'environ 370 km² (troisième par profondeur après le lac de Côme et le lac Majeur). Point de jonction de trois régions, Lombardie (province de Brescia), Vénétie (province de Vérone), Trentin-Haut-Adige (province de Trente), il est situé parallèlement à l'Adige, dont il est séparé par le massif du Monte Baldo. Il se présente étroit à l'extrémité nord et s'élargit au sud, entouré de collines moraines qui adoucissent le paysage. Le lac est une destination touristique importante et est visité chaque année par des millions de personnes. À l'époque romaine, le lac était connu sous le nom de Benacus et était vénéré par certains comme dieu Benacus, personnification même du lac, parfois associé au culte du dieu Neptune. Aujourd'hui, il est mieux connu sous le nom de lac de Garde, toponyme attesté dès le Moyen Âge et d'origine germanique, dérivé de celui de la ville éponyme sur la rive veronese du lac, qui, avec une autre localité célèbre du lac, Gardone Riviera, et d'autres moins connues, comme Gårdola, Gardoncino, Gardoni, Guardola et Le Garde, témoignent de la présence germanique du VIe au VIIIe siècle, en particulier de celle des Lombards. Le toponyme Garda, par lequel le lac est appelé déjà dans certains documents du VIIIe siècle, est l'évolution du terme germanique warda, signifiant lieu de garde ou lieu d'observation. Le toponyme classique du lac, à savoir Bencus lacus (Benaco), est presque certainement d'origine celtique, donc antérieur au règne romain, et devrait dériver de bennacus, comparable à l'irlandais bennach, et signifierait cornue, c'est-à-dire avec ses nombreux promontoires. La traduction cornue est également interprétée en référence à la péninsule de Sirmione. Le terme latin de Benaco est attesté comme Bencus et suppose donc un accent plat (Benàco) : la version italienne de l'accent tonique reste fidèle à l'accentuation latine, il faut donc le prononcer avec l'accent sur le a.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A+