Villa 6 chambres, 350 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

réf. EB-2838-26745

Desenzano del Garda - Rivoltella del Garda | Lac de Garde
Charmante villa individuelle au cachet historique | Opportunité d'investissement exclusive.


Au cœur de Rivoltella del Garda, l'un des quartiers les plus prisés de Desenzano del Garda, à deux pas du centre-ville et des plages, nous vous proposons une prestigieuse villa individuelle d'environ 300 mètres carrés, entourée d'un élégant parc privé de 1 000 mètres carrés, avec la possibilité d'y construire une piscine spectaculaire.


Son emplacement est un atout majeur : central tout en offrant une intimité absolue, il permet d'accéder facilement à pied à toutes les commodités principales, au lac, aux plages, aux restaurants et aux promenades riveraines. Un cadre idéal pour le tourisme haut de gamme et un investissement rentable à court terme.


La propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants, prêts pour la gestion hôtelière, mais facilement convertibles en une seule et élégante villa individuelle grâce à la communication interne existante et à un volume résiduel important, ce qui représente une valeur ajoutée significative en vue d'un développement futur.


Construite au XIXe siècle et rénovée avec expertise, la villa a conservé intact son charme d'origine, avec des éléments authentiques et de grande valeur :
Pierre apparente, parquet ancien de récupération, poutres en bois et détails architecturaux historiques.
Un ensemble harmonieux qui crée une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle, rare sur le marché de Garda.


Une propriété exclusive et très attrayante, idéale pour ceux qui recherchent une demeure de charme dans un emplacement de choix avec un fort potentiel de croissance, au cœur du lac de Garde.


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