Villa 7 chambres, 750 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

réf. EB 2838-26622


Villa emblématique en bord de lac - Vue imprenable sur le lac, parc et piscine
Unicité absolue

À deux pas des rives les plus prestigieuses du lac de Garde, entre Desenzano del Garda et Padenghe sul Garda, nous vous proposons une propriété d'exception : une villa contemporaine de prestige qui redéfinit le luxe. Une demeure conçue pour ceux qui n'acceptent aucun compromis et souhaitent se distinguer par un bien d'une rareté absolue.


Architecture et concept
Récemment construite (classe énergétique A+), la villa est nichée dans un parc privé d'environ 1 600 mètres carrés, méticuleusement entretenu, où nature et design s'harmonisent. La piscine panoramique complète un cadre qui évoque l'atmosphère des complexes hôteliers internationaux les plus exclusifs, avec une élégance intemporelle.


Une polyvalence inégalée
Actuellement divisée en sept appartements indépendants et une annexe/bureaux, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle : elle peut servir de prestigieuse résidence familiale ou être transformée en un établissement hôtelier de charme et raffiné. Une configuration rare, conçue pour optimiser la valeur et la rentabilité.


Intérieurs et style de vie
Chaque appartement affiche un style raffiné et contemporain : espaces de vie spacieux, lumière naturelle et finitions haut de gamme. Les espaces s'ouvrent sur des terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le lac, idéales pour recevoir, organiser des événements privés ou simplement profiter d'un moment unique.
Spacieuses et privatives, les chambres disposent toutes d'une salle de bains privée, garantissant un confort et une intimité dignes d'un hôtel.


Mobilier et détails
La propriété est proposée entièrement meublée et équipée avec des accessoires haut de gamme, sélectionnés avec un goût raffiné : matériaux nobles, pièces de créateurs et finitions sophistiquées qui rendent chaque pièce immédiatement utilisable et parfaitement cohérente avec le positionnement luxueux.


Technologie et durabilité
Construction parasismique, matériaux écologiques, système photovoltaïque pour la production d'énergie, chauffe-eau solaires et installations sanitaires de pointe : une résidence conçue pour garantir une efficacité énergétique maximale, une durabilité optimale et un confort de vie conforme aux normes contemporaines les plus exigeantes.


Accès et stationnement
La propriété comprend 5 garages individuels et 7 places de parking privées, avec un accès pratique et fonctionnel : un atout majeur pour une gestion fluide à des fins privées et hôtelières.


Situation géographique et attrait international
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de
Lac de Garde
La villa bénéficie de sa proximité avec des plages renommées, des restaurants étoilés, des clubs exclusifs et des services haut de gamme.
Desenzano del Garda
Depuis des années, il est le centre névralgique de la vie sociale et culturelle du lac, offrant une gamme unique d'activités sportives, de voile et de loisirs.


Un investissement de rang
Cette propriété n'est pas simplement une maison, mais un bien emblématique : idéale comme résidence privée, résidence secondaire prestigieuse ou investissement de luxe très rentable.
Une proposition pour ceux qui reconnaissent la valeur de l'unicité et savent saisir les opportunités uniques.


Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.