598 000 €

Appartement 2 chambres, 123 m²
Desenzano del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine
garage
cave

Descriptif

Au sein de ce récent complexe résidentiel de 10 unités résidentielles et doté d'une piscine commune, situé à 100 mètres de la plage et de la vue panoramique le long du lac qui relie Rivoltella à Desenzano del Garda, nous vous proposons à la vente un élégant appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé sur trois côtés et un grand porche à usage exclusif.

Zone de vie :
salon avec cuisine ouverte et accès direct par les grandes baies vitrées au porche et au jardin.

Zone nuit :
chambre principale avec salle de bain avec fenêtre et accès direct au jardin, deuxième chambre également avec accès direct au jardin, deuxième salle de bain avec fenêtre.

Zone souterraine :
garage double en longueur fermé par basculante électrique, cave pratique.

Solution libre sur trois côtés, adaptée à ceux qui souhaitent vivre dans un contexte récent, capable d'offrir d'excellentes performances énergétiques (classe énergétique A3) et un confort de vie élevé. La proximité immédiate du lac et des principaux services la rend idéale à la fois comme première et comme deuxième résidence, et également comme investissement.

L'appartement est vendu meublé et est prêt à être habité.

Nous restons à votre disposition pour toute information ou documentation supplémentaire et pour une visite sans engagement.
CLASSE ENERGETICA: 51,69 kWh/m3 a

Ce texte a été traduit automatiquement.

Within this recently built residential complex consisting of 10 housing units and featuring a shared swimming pool, located just 100 meters from the beach and the scenic lakeside promenade connecting Rivoltella to Desenzano del Garda, we offer for sale an elegant three-room ground-floor apartment with a private garden on three sides and a spacious covered porch for exclusive use.

Living area:
bright living room with open-plan kitchen and direct access through large sliding glass doors to the porch and garden.

Sleeping area:
master bedroom with en-suite windowed bathroom and direct access to the garden; second bedroom also with garden access; second windowed bathroom.

Basement level:
double-length garage with electric overhead door and a convenient cellar.

This corner unit, free on three sides, is ideal for those seeking a modern home offering excellent energy performance (Energy Class A3) and high living comfort. Its exceptional proximity to the lake and main amenities makes it perfect as a primary residence, vacation home, or investment property.

The apartment is sold fully furnished and is ready to move in.

We remain at your disposal for any further information, documentation, or to schedule a non-binding viewing.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

All'interno di questo recente complesso residenziale di 10 unità abitative e dotato di piscina condominiale, ubicato a 100 metri dalla spiaggia e dalla panoramica passeggiata lungolago che collega Rivoltella a Desenzano del Garda, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale al piano terra con giardino privato su tre lati e ampio portico ad uso esclusivo.

Zona living:
soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto attraverso le ampie vetrate al portico e al giardino.

Zona notte:
camera padronale con bagno finestrato en suite ed accesso diretto al giardino, seconda camera anch'essa con accesso diretto al giardino, secondo bagno finestrato.

Zona interrata:
garage doppio in lunghezza chiuso da basculante elettrica, comoda cantina.

Soluzione libera su tre lati, adatta per chi desidera vivere in un contesto recente, in grado di offrire ottime prestazioni energetiche (classe energetica A3) ed un elevato comfort abitativo. L'estrema vicinanza al lago e ai principali servizi la rendono ideale sia come prima che come seconda casa e anche come investimento.

L'appartamento viene venduto arredato ed è pronto per essere abitato.

Restiamo a disposizione per ogni ulteriore informazione o documentazione e per un sopralluogo senza impegno.
CLASSE ENERGETICA: 51,69 kWh/m3 a

In diesem modernen Wohnkomplex mit nur 10 Wohneinheiten und gemeinschaftlichem Pool, nur 100 Meter vom Strand und der malerischen Uferpromenade entfernt, die Rivoltella mit Desenzano del Garda verbindet, bieten wir eine elegante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an. Sie verfügt über einen privaten Garten auf drei Seiten sowie eine großzügige, überdachte Terrasse zur exklusiven Nutzung.

Wohnbereich:
Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang durch große Glasfronten zur Terrasse und zum Garten.

Schlafbereich:
Hauptschlafzimmer mit Tageslichtbad en suite und direktem Zugang zum Garten, zweites Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Garten, zweites Tageslichtbad.

Untergeschoss:
Doppelgarage in der Länge mit elektrischem Kipptor, praktischer Kellerraum.

Diese Wohnung ist auf drei Seiten freistehend und eignet sich ideal für alle, die in einem modernen Umfeld mit hoher Energieeffizienz (Energieklasse A3) und hohem Wohnkomfort leben möchten. Die unmittelbare Nähe zum See und zu allen wichtigen Einrichtungen macht sie zur perfekten Wahl als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als Investition.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 123 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Jardin: 94 m²
Classe énergie: A351,69
Référence: V002940

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
72.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 3.2 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.7 km
Hôpital: 1.0 km
Côte: 136.4 km
Station de ski: 19.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 570 m - Boulangerie - PaneDolciPizza
600 m - Boucherie - Macelleria Equina Gallina
960 m - Supermarché - Conad
1.5 km - Poissonnerie - Giò Ittica
Manger à l’extérieur: 180 m - Restaurant - Ristorante Altaripa
420 m - Pub - Chiosco Zattera
500 m - Glacier - Tipsy's
550 m - Café - Bar pasticceria caffè Diemme
Activités sportives: 930 m - Centre sportif
3.0 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club
7.2 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere
9.5 km - Centre équestre
Écoles: 840 m - École - Istito Comprensivo II Trebeschi
26.4 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
28.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 2.0 km - Pharmacie - Farmacia Comunale
Vétérinaire: 8.8 km - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informations sur Desenzano del Garda

Altitude: 67 m d’altitude
Superficie: 59.26 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 29208

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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