Maison mitoyenne 3 chambres, 171 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Desenzano del Garda, Località San Martino : L'émotion d'une maison à vivre entre indépendance et chaleur familiale

Fermez les yeux un instant. Imaginez rentrer chez vous après une journée au bord du Lac de Garde, garer votre voiture commodément sur votre place de parking couverte souterraine et, sans même sortir à l'extérieur, accéder directement à la chaleur de votre habitation. Ce n'est pas un rêve, c'est la vie qui vous attend Via Austria 3, à Desenzano del Garda.

Nous sommes fiers de vous présenter une villa mitoyenne construite en 1996, une opportunité rare qui allie la vie privée d'un quartier résidentiel calme à la proximité stratégique du centre de Desenzano (seulement 5 minutes en voiture), la rendant idéale aussi bien comme résidence principale que comme prestigieuse seconde maison au bord du lac.

Le Cœur Pulsant de la Maison : Rez-de-Chaussée

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour lumineux et accueillant, un environnement où les rideaux légers laissent filtrer la lumière naturelle qui se déverse sur le jardin avant. Ici, vous pourrez imaginer des après-midis de détente sur le canapé ou des soirées de conversation avec des amis. Séparée du séjour, se trouve la cuisine habitable, un véritable environnement à vivre : spacieuse, fonctionnelle et avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin arrière. Ce jardin est une oasis de tranquillité réservée, l'endroit parfait pour les petits déjeuners dominicaux en plein air, les barbecues estivaux ou simplement pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une salle de bain de service pratique complète ce niveau.

Le Repos entre Espace et Confort : Premier Étage

En montant au premier étage, la zone nuit vous étonnera par la générosité de ses espaces, bien au-dessus de la moyenne pour les habitations de ce type. Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses, chacune avec son propre accès au balcon, garantissent à chaque membre de la famille le maximum de confort. Imaginez-vous vous réveiller le matin et sortir sur le balcon pour respirer l'air frais du Garde. Une grande salle de bain principale, avec fenêtre et de grandes dimensions, offre confort et fonctionnalité.

Le Refuge des Émotions : Sous-Sol avec Taverne

Mais c'est en descendant au sous-sol que vous découvrirez le véritable secret de cette maison : une spacieuse taverne enrichie d'une cheminée fonctionnelle. C'est l'endroit des rires, des soirées d'hiver devant le feu crépitant, des célébrations qui deviennent des souvenirs inoubliables. Sa superficie permet de créer une deuxième zone de séjour, une salle de jeux pour les enfants ou un bureau privé. À côté de la taverne, nous trouvons une grande buanderie/cellier, une deuxième salle de bain complète et, comme mentionné, l'accès direct aux deux places de parking couvertes en copropriété à usage privé, pour un confort inégalé.

Détails Techniques et Conforts Modernes

La villa a été entretenue avec soin et est dotée de tout le confort pour une vie sereine :

Climatisation présente dans toutes les chambres à coucher et dans le séjour pour des nuits fraîches en été.

Système de chauffage à trois zones, avec thermostats indépendants pour gérer la chaleur pièce par pièce et optimiser les consommations.

Chaudière extérieure au méthane pour la sécurité maximale.

Montascale fonctionnel qui relie le sous-sol au premier étage, garantissant l'accessibilité à tous les niveaux de la maison.

Accès direct depuis le sous-sol des places de parking couvertes à la maison pour une praticité quotidienne.

Vivez votre vie au Garde

Cette maison n'est pas seulement une propriété à vendre. C'est l'opportunité d'écrire votre prochain chapitre dans l'une des plus belles régions d'Italie, dans une maison qui offre espace, indépendance et une chaleur domestique unique. Ne manquez pas cette occasion.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Détails Synthétiques :

Adresse : Via Austria 3, Desenzano del Garda (San Martino)

Année de construction : 1996

Étage : Sur trois niveaux (Sous-sol, Rez-de-Chaussée, Premier)

Jardin : Double (Avant et Arrière)

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