Villa 3 chambres, 218 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et les plus calmes de Desenzano del Garda, à quelques pas du centre et de la gare mais dans une position isolée et tranquille, une splendide partie d'une villa mitoyenne entièrement rénovée est à vendre. La propriété offre des pièces modernes, lumineuses et accueillantes, un grand jardin privé et une vue relaxante sur le lac.

L'espace de vie se distingue par un salon spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes ouvertures vers le porche. L'environnement est encore amélioré par une cuisine ouverte avec un îlot central, parfaitement intégrée au salon, qui devient le cœur convivial de la maison. La présence d'une cheminée apporte chaleur et atmosphère, tandis que l'ouverture directe sur le jardin crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur qui favorise un agréable sentiment de famille et de partage. A côté du salon se trouvent des pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme bureau, bibliothèque, espace de détente ou converties en chambre à coucher au rez-de-chaussée, grâce à la présence d'une salle de bains dédiée. De la salle de séjour, la vue mène au grand porche extérieur qui s'étend jusqu'au jardin bien entretenu avec des essences indigènes. Toutes les pièces de la maison sont dotées de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle tout au long de la journée.

L'espace nuit, auquel on accède par un escalier design, comprend trois chambres avec balcon et vue sur le lac, une salle de bains principale et une salle de bains annexe. Chaque chambre dispose d'une porte-fenêtre ou d'une fenêtre, ce qui garantit une luminosité et une ventilation optimales.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une taverne avec cheminée (qui peut être restaurée), une salle de bains, une salle de gymnastique, une buanderie, un dressing, deux caves et un grand garage. A l'extérieur, deux places de parking supplémentaires sont disponibles.

La villa a bénéficié d'une rénovation totale, intérieure et extérieure, achevée en 2025, avec des interventions visant l'efficacité énergétique et la sécurité : isolation thermique, adaptation antisismique, isolation de la toiture, châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage à l'argon, nouveaux volets, sols et salles de bains entièrement refaits. Le système est hybride (pompe à chaleur + gaz), complété par des panneaux solaires thermiques, photovoltaïques et un poêle à pellets de soutien. L'aménagement de la cuisine est compris dans le prix.

Une solution rare en termes d'emplacement, de qualité de construction, de confort et d'atmosphère : idéale pour ceux qui veulent une maison moderne et efficace, immergée dans la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services.

Code de référence : DV-677 nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, le full service n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.