Appartement 3 chambres, 162 m²
Desenzano del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine

Descriptif

Dans un contexte exclusif, nous vous proposons un élégant appartement de quatre pièces au rez-de-chaussée avec portique et jardin, inséré dans une résidence moderne de seulement 11 unités résidentielles, dotée d'une piscine de copropriété, située dans le centre de Desenzano del Garda.

Une solution de logement conçue pour offrir une qualité de construction élevée, une efficacité énergétique et un confort moderne, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

La résidence sera construite en Classe Énergétique A4, garantissant de faibles coûts énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique et l'utilisation des technologies d'installation les plus récentes.

La position centrale assure un maximum de commodité à tous les principaux services, commerces, au lac et aux principaux raccordements.

Finitions de haut niveau et souci du détail, avec possibilité de personnalisation selon le cahier des charges, dans la mesure du possible en fonction de l'état d'avancement des travaux.

Possibilité de bénéfices fiscaux importants et d'avantages fiscaux pour les bonus en cours.

Le constructeur est disponible dans son bureau de Desenzano del Garda pour approfondir tous les aspects techniques et de construction, vérifier l'état d'avancement des travaux et consulter le cahier des charges complet.

Contactez-nous pour obtenir des informations, des plans et des rendez-vous.
CLASSE ENERGETICA:

Ce texte a été traduit automatiquement.

In an exclusive setting, we offer an elegant four-room apartment on the ground floor with porch and private garden, located within a modern residential complex of only 11 residential units, featuring a shared swimming pool, situated in the very center of Desenzano del Garda.

This residential solution is designed to offer high construction quality, energy efficiency, and modern comfort, making it ideal as a primary residence, holiday home, or investment property.

The complex will be built in Energy Class A4, ensuring low energy consumption, excellent thermal and acoustic insulation, and the use of the latest building and system technologies.

The central location guarantees maximum convenience to all main services, shops, the lake, and key transport connections.

High-end finishes and great attention to detail, with the possibility of customization according to the specifications, subject to the construction progress.

Availability of significant tax incentives and benefits under current bonus schemes.

The developer is available at their office in Desenzano del Garda to provide detailed technical and construction information, review the construction progress, and present the complete specifications.

Contact us for further information, floor plans, and appointments.

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In contesto esclusivo proponiamo elegante appartamento quadrilocale al piano terra con portico e giardino, inserito in moderno complesso residenziale di sole 11 unità abitative, dotato di piscina condominiale, situato nel centro di Desenzano del Garda.

Una soluzione abitativa progettata per offrire elevata qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort moderno, ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento.

Il complesso sarà realizzato in Classe Energetica A4, garantendo bassi consumi, ottimo isolamento termo-acustico e l'utilizzo delle più recenti tecnologie impiantistiche.

La posizione centralissima assicura la massima comodità a tutti i principali servizi, negozi, al lago e ai collegamenti principali.

Finiture di alto livello e cura dei dettagli, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori.

Possibilità di importanti agevolazioni e benefici fiscali per bonus in essere.

Il costruttore è disponibile presso il proprio ufficio di Desenzano del Garda per approfondire ogni aspetto tecnico e costruttivo, verificare lo stato di avanzamento dei lavori e visionare il capitolato completo.

Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti.
CLASSE ENERGETICA:

In exklusiver Lage bieten wir eine elegante Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss mit Portikus und privatem Garten an, eingebettet in eine moderne Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten und gemeinschaftlichem Swimmingpool, im Zentrum von Desenzano del Garda gelegen.

Diese Wohnlösung wurde konzipiert, um hohe Bauqualität, Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort zu bieten ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Die Wohnanlage wird in der Energieeffizienzklasse A4 realisiert und garantiert niedrigen Energieverbrauch, hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie den Einsatz modernster Haustechnik.

Die äußerst zentrale Lage gewährleistet optimale Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, den See sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen.

Hochwertige Ausstattungen und große Liebe zum Detail, mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung gemäß Baubeschreibung, abhängig vom Baufortschritt.

Es bestehen attraktive steuerliche Vergünstigungen und Förderungen gemäß den aktuell gültigen Bonusregelungen.

Der Bauträger steht in seinem Büro in Desenzano del Garda für eine detaillierte Beratung zu technischen und baulichen Aspekten, zur Einsicht des Baufortschritts sowie zur Vorstellung der vollständigen Baubeschreibung zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse und Terminvereinbarungen.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Neuf
Surface habitable: 162 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Jardin: 128 m²
Classe énergie: A4
Référence: V002888

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 440 m - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 1.8 km
Hôpital: 1.2 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Côte: 139.9 km
Station de ski: 17.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 470 m - Grand magasin - H & M
500 m - Centre commercial - Complesso Commerciale Le Vele
520 m - Supermarché - Lidl
690 m - Confiserie - Sweet sweet way
Manger à l’extérieur: 400 m - Restaurant - Pizzeria d'asporto Il Tagliere
410 m - Café
420 m - Bar - Olimpia
470 m - Pub - The Main Street pub restaurant
Activités sportives: 540 m - Centre sportif - Palestra Liceo Bagatta - omnisports
1.9 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club
3.8 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere
6.6 km - Centre équestre
Écoles: 500 m - École - Liceo Bagatta
25.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.4 km - Université - Università Cattolica del Sacro Cuore
Pharmacie: 390 m - Pharmacie - Farmacia Capolaterra
Vétérinaire: 9.9 km - Vétérinaire

Informations sur Desenzano del Garda

Altitude: 67 m d’altitude
Superficie: 59.26 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 29208

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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