Appartement 3 chambres, 195 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Au côeur du centre historique de Desenzano del Garda, à quelques pas du lac, des places principales, de la promenade et de tous les services, dans un contexte calme et réservé, nous vous proposons un appartement important et prestigieux inséré dans un élégant immeuble de design contemporain composé de seulement 5 unités résidentielles, récemment construit.

Le projet a été conçu selon un concept de logement orienté vers le bien-être maximal, avec des solutions de construction et technologiques à la pointe, pensées pour garantir un confort de vie de niveau supérieur.

L'unité, située au rez-de-chaussée et libre sur trois côtés, se développe comme suit :
- grande zone de séjour avec cuisine indépendante, toutes deux donnant sur un porche couvert et sur des espaces extérieurs privés supplémentaires, idéaux pour les moments de relaxation et les déjeuners en plein air ;
- grand couloir ;
- salle de bain avec buanderie ;
- chambre principale avec spacieuse cabine vêtement (transformable en troisième chambre) et salle de bain privée ;
- autre grande chambre, également avec salle de bain privée.

Les grandes baies vitrées garantissent une grande luminosité naturelle et un accès direct aux espaces extérieurs depuis tous les piêces.

Complète la propriété une grande autorimobile souterraine, adaptée à accueillir deux voitures cote à cote, ainsi qu'un espace cave/dépôt.

Équipements et finitions de niveau très élevé, notamment :
- chauffage et refroidissement par le sol ;
- système photovoltaïque ;
- isolation thermique et acoustique haute performance ;
- système domotique pour la gestion de la résidence ;
- pompe à chaleur ;
- VMC (ventilation mécanique contrôlée) ;
- volets roulants motorisés ;
- porte d'entrée blindée ;
- ascenseur ;
- système d'irrigation automatique ;
- lambris, matériaux et finitions de précieux.

Le bien est vendu avec des meubles sur mesure partiels de qualité élevée.

Solution exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre historique avec le confort et l'intimité maximums.
D'autres informations, documents et visites sont disponibles sur demande d'une clientèle référencée.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : 52,8 kWh/m3 a