Appartement 3 chambres, 170 m²
Desenzano del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

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Descriptif

Spacieux appartement de représentation, actuellement utilisé comme bureau, idéal également comme résidence privée de prestige qu'en tant que cabinet professionnel.
À Desenzano del Garda, dans une position pratique et bien desservie, nous proposons à la vente cette propriété d'environ 160 mètres carrés située au premier étage avec ascenseur, caractérisée par des espaces généreux, lumineux et facilement redistribuables, qui permettent une conception très flexible et adaptée aux besoins de l'acheteur. La destination résidentielle du bien permet une reconversion immédiate en habitation, valorisant pleinement son potentiel et offrant la possibilité de réaliser un grand espace de jour avec des pièces amples et spectaculaires, ainsi que des chambres à coucher et des services, ou un siège professionnel élégant et fonctionnel de haut niveau. Une solution de grande valeur dans l'une des localités les plus demandées du Lac de Garde, pensée pour ceux qui recherchent un bien capable de conjuguer prestige, polyvalence et solidité patrimoniale. Nous restons à disposition pour d'éventuelles visites.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation

Ce texte a été traduit automatiquement.

Spacious prestigious apartment, currently used as offices, ideal both as a high-end private residence and as a professional studio.
In Desenzano del Garda, in a convenient and well-served location, we offer for sale this property of approximately 160 sqm, located on the first floor with elevator access. The property is characterized by generous, bright and easily reconfigurable spaces, allowing for an extremely flexible layout tailored to the buyer's needs.
The residential zoning of the property allows for immediate conversion into a private home, fully enhancing its potential and offering the opportunity to create a large living area with impressive, open spaces, multiple bedrooms and bathrooms, or alternatively an elegant and highly functional professional headquarters.
A property of great value in one of the most sought-after locations on Lake Garda, designed for those seeking a real estate investment that combines prestige, versatility and long-term solidity.
We remain at your disposal for viewings.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Ampio appartamento di rappresentanza, attualmente adibito a ufficio, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come studio professionale.
A Desenzano del Garda, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita questa proprietà di circa 160 mq situata al primo piano con ascensore, caratterizzata da spazi generosi, luminosi e facilmente ridistribuibili, che consentono una progettazione estremamente flessibile e su misura delle esigenze dell'acquirente. La destinazione residenziale dell'immobile permette una riconversione immediata in abitazione, valorizzandone appieno il potenziale e offrendo la possibilità di realizzare una grande zona giorno con ambienti ampi e scenografici, più camere da letto e servizi, oppure una sede professionale elegante e funzionale di alto livello. Una soluzione di grande valore in una delle località più richieste del Lago di Garda, pensata per chi cerca un immobile capace di coniugare prestigio, versatilità e solidità patrimoniale. Restiamo a disposizione per eventuali sopralluoghi.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Großzügige repräsentative Wohnung, derzeit als Büro genutzt, ideal sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als repräsentative Geschäftsadresse.
In Desenzano del Garda, in verkehrsgünstiger und gut angebundener Lage, bieten wir diese ca. 160 m² große Immobilie im ersten Obergeschoss mit Aufzug zum Verkauf an. Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige, helle und flexibel gestaltbare Räume aus, die eine individuelle und maßgeschneiderte Planung nach den Bedürfnissen des Käufers ermöglichen.
Die Wohnnutzung der Immobilie erlaubt eine sofortige Rückführung zur Wohnimmobilie und eröffnet die Möglichkeit, einen großzügigen Wohnbereich mit eindrucksvollen Räumen, mehreren Schlafzimmern und Bädern oder alternativ einen eleganten und funktionalen Firmensitz auf hohem Niveau zu realisieren.
Eine wertvolle Immobilie in einer der begehrtesten Lagen des Gardasees ideal für alle, die Prestige, Vielseitigkeit und langfristige Wertbeständigkeit miteinander verbinden möchten.
Gerne stehen wir für Besichtigungstermine zur Verfügung.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 170 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Classe énergie: NA
Référence: V002869

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 18.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
29.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
69.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 780 m - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 2.4 km
Hôpital: 1.8 km
Côte: 139.1 km
Station de ski: 17.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 370 m - Confiserie - Sweet sweet way
910 m - Épicerie - Minimarket
930 m - Grand magasin - Sole mercatone
950 m - Supermarché - Mix Markt
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Pizzeria Teatro Alberti
< 100 m - Bar - Maratona Cafè
160 m - Glacier - Vivaldi Bio Gelateria
180 m - Fast-food - Pizza da asporto
Activités sportives: 310 m - Centre sportif - Palestra Liceo Bagatta - omnisports
2.1 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club
4.6 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere
6.9 km - Centre équestre
Écoles: 300 m - École - Liceo statale Girolamo Bagatta
25.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
26.0 km - Université - Università Cattolica del Sacro Cuore
Pharmacie: 130 m - Pharmacie
Vétérinaire: 10.5 km - Vétérinaire - Benaco Blu

Informations sur Desenzano del Garda

Altitude: 67 m d’altitude
Superficie: 59.26 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 29208

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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