Terrasse 3 chambres, 196 m²
Desenzano del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

piscine
terrasse

Descriptif

Dans un contexte exclusif, nous vous proposons un élégant attique de grande dimension au deuxième étage avec une large terrasse idéale pour vivre l'extérieur en toute intimité, inséré dans un complexe résidentiel moderne de seulement 11 unités résidentielles, doté d'une piscine de copropriété, situé dans le centre de Desenzano del Garda.

Une solution de logement conçue pour offrir une qualité de construction élevée, une efficacité énergétique et un confort moderne, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Le complexe sera réalisé en Classe Énergétique A4, garantissant de faibles consommations, une excellente isolation thermo-acoustique et l'utilisation des technologies d'installation les plus récentes.

La position très centrale assure une commodité maximale à tous les principaux services, commerces, au lac et aux principaux raccordements.

Finitions de haut niveau et souci du détail, avec possibilité de personnalisation selon le cahier des charges, dans la mesure du possible avec l'état d'avancement des travaux.

Possibilité de bénéfices et d'avantages fiscaux importants pour les bonus en cours.

Le constructeur est disponible dans son bureau de Desenzano del Garda pour approfondir tous les aspects techniques et de construction, vérifier l'état d'avancement des travaux et consulter le cahier des charges complet.

Contactez-nous pour obtenir des informations, des plans et des rendez-vous.
CLASSE ENERGETIQUE:

Ce texte a été traduit automatiquement.

In an exclusive setting, we offer a spacious and elegant penthouse on the second floor with a large terrace, ideal for enjoying outdoor living in complete privacy. The property is part of a modern residential complex of only 11 residential units, featuring a shared swimming pool and located in the center of Desenzano del Garda.

A residential solution designed to provide high construction quality, energy efficiency, and modern comfort, ideal as a main residence, holiday home, or investment.

The complex will be built in Energy Class A4, ensuring low energy consumption, excellent thermal and acoustic insulation, and the use of the latest building technologies.

The very central location guarantees maximum convenience to all main services, shops, the lake, and major transport connections.

High-end finishes and meticulous attention to detail, with the possibility of customization according to the specifications, subject to the construction progress.

Possibility of significant tax incentives and fiscal benefits under the current incentive schemes.

The developer is available at their office in Desenzano del Garda to discuss all technical and construction aspects, check the construction progress, and review the complete specifications.

Contact us for information, floor plans, and appointments.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In contesto esclusivo proponiamo elegante attico di grande dimensione al piano secondo con ampia terrazza ideale per vivere l'esterno in piena privacy, inserito in moderno complesso residenziale di sole 11 unità abitative, dotato di piscina condominiale, situato nel centro di Desenzano del Garda.

Una soluzione abitativa progettata per offrire elevata qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort moderno, ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento.

Il complesso sarà realizzato in Classe Energetica A4, garantendo bassi consumi, ottimo isolamento termo-acustico e l'utilizzo delle più recenti tecnologie impiantistiche.

La posizione centralissima assicura la massima comodità a tutti i principali servizi, negozi, al lago e ai collegamenti principali.

Finiture di alto livello e cura dei dettagli, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori.

Possibilità di importanti agevolazioni e benefici fiscali per bonus in essere.

Il costruttore è disponibile presso il proprio ufficio di Desenzano del Garda per approfondire ogni aspetto tecnico e costruttivo, verificare lo stato di avanzamento dei lavori e visionare il capitolato completo.

Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti.
CLASSE ENERGETICA:

In exklusiver Lage bieten wir ein großzügiges und elegantes Penthouse im zweiten Stock mit großer Terrasse an, ideal, um den Außenbereich in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten, ausgestattet mit einem gemeinschaftlichen Swimmingpool und gelegen im Zentrum von Desenzano del Garda.

Eine Wohnlösung, die auf hohe Bauqualität, Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort ausgelegt ist ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.

Die Wohnanlage wird in der Energieklasse A4 realisiert und garantiert niedrigen Energieverbrauch, hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie den Einsatz modernster Haustechnik.

Die äußerst zentrale Lage gewährleistet höchste Bequemlichkeit in Bezug auf alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, den See und die wichtigsten Verkehrsverbindungen.

Hochwertige Ausstattungen und große Liebe zum Detail, mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung gemäß Baubeschreibung, abhängig vom Baufortschritt.

Möglichkeit erheblicher steuerlicher Vergünstigungen und finanzieller Vorteile im Rahmen der aktuell geltenden Fördermaßnahmen.

Der Bauträger steht in seinem Büro in Desenzano del Garda zur Verfügung, um alle technischen und baulichen Aspekte zu vertiefen, den Baufortschritt zu überprüfen und die vollständige Baubeschreibung einzusehen.

Kontaktieren Sie uns für Informationen, Grundrisse und Termine.

Détails

Type de bien: Terrasse
État: Neuf
Surface habitable: 196 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Classe énergie: A4
Référence: V002653

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 440 m - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 1.8 km
Hôpital: 1.2 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Côte: 139.9 km
Station de ski: 17.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 460 m - Grand magasin - H & M
490 m - Centre commercial - Complesso Commerciale Le Vele
510 m - Supermarché - Lidl
690 m - Confiserie - Sweet sweet way
Manger à l’extérieur: 410 m - Restaurant - Pizzeria d'asporto Il Tagliere
420 m - Café
430 m - Bar - Olimpia
460 m - Pub - The Main Street pub restaurant
Activités sportives: 540 m - Centre sportif - Palestra Liceo Bagatta - omnisports
1.9 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club
3.8 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere
6.5 km - Centre équestre
Écoles: 500 m - École - Liceo Bagatta
25.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.4 km - Université - Università Cattolica del Sacro Cuore
Pharmacie: 390 m - Pharmacie - Farmacia Capolaterra
Vétérinaire: 9.9 km - Vétérinaire

Informations sur Desenzano del Garda

Altitude: 67 m d’altitude
Superficie: 59.26 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 29208

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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