Terrasse 3 chambres, 300 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

À quelques pas du centre de Desenzano del Garda et de la gare ferroviaire, situé dans un contexte résidentiel élégant et réservé, nous vous proposons un attique de prestige inséré dans la Résidence Ai Poeti moderne, composée de seulement cinq unités résidentielles avec piscine et espaces communs de grande élégance.

Caractéristiques du bâtiment :
Architecture moderne, finitions de très haut niveau
Classe énergétique A, construction antisismique de dernière génération
Domotique de base avec gestion à distance
Installation photovoltaïque, chauffage par le sol et climatisation
Ascenseur avec accès direct à l'appartement
Matériaux et détails de construction de qualité supérieure

L'attique :
Deuxième et dernier étage, avec de larges terrasses habitables avec vue sur le lac
Entrée avec accès direct depuis l'ascenseur
Espace de vie ouvert avec cuisine ouverte et baies vitrées panoramiques
Réception, trois chambres (dont la chambre principale avec dressing et salle de bain privative)
Deux salles de bains supplémentaires, dont une avec buanderie
Solarium privé sur le toit, accessible par un escalier intérieur, avec possibilité de cuisine extérieure, coin détente et baignoire à remous : panorama à 360° sur le lac et les toits du village

Espaces accessoires :
Garage quadruple au sous-sol, relié par ascenseur, inclus dans le prix

Atouts :
Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures sur chaque pièce
Contexte exclusif et réservé
Possibilité de réductions fiscales jusqu'à EURO 96.000 (TVA comprise), variables en fonction de la destination première ou secondaire et de la capacité de rendement

Proposition unique pour ceux qui recherchent un attique de prestige avec confort modernes et une vue imprenable sur le lac.
CLASSE ENERGETIQUE: