Villa 3 chambres, 245 m²
Desenzano del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
garage

Descriptif

DESENZANO DEL GARDA - À seulement 300 mètres du lac et de la promenade et à courte distance du centre historique de Desenzano del Garda, située dans un contexte calme et pratique pour les principaux services, nous vous proposons une villa moderne et exclusive en cours de construction qui se développe sur deux étages hors sol avec de grands espaces intérieurs et extérieurs.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de séjour avec serre bioclimatique, cuisine ouverte et accès direct par les grandes baies vitrées au porche, au jardin et à la piscine privée, une salle de bain avec fenêtre et la pièce technique.
La zone nuit est située à l'étage supérieur et se compose d'une suite parentale avec salle de bain privée et dressing, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une autre salle de bain avec fenêtre.
Chaque pièce aura son propre accès direct à la grande terrasse.
Un garage double pratique et une place de parking extérieure au rez-de-chaussée complètent la propriété.

Villa au design contemporain, caractérisée par une excellente efficacité énergétique, des finitions de haute qualité, un grand soin des détails et du choix des matériaux de construction, capable d'offrir un confort de vie élevé.

Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations sur demande.
CLASSE ENERGETICA:

Ce texte a été traduit automatiquement.

DESENZANO DEL GARDA - Just 300 meters from the lake and the lakeside promenade, and only a short distance from the historic center of Desenzano del Garda, set within a quiet residential context convenient to all main services, we offer a modern and exclusive villa currently under construction. The property is arranged over two above-ground floors and features spacious indoor and outdoor areas.

On the ground floor there is a living area with a bioclimatic conservatory, an open-plan kitchen, and direct access through large glass windows to the porch, private garden, and swimming pool, as well as a bathroom with window and a technical room.
The sleeping area is located on the upper floor and consists of a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, a double bedroom, a single bedroom, and an additional bathroom with window.
Each room enjoys direct access to the large terrace.

The property is completed by a convenient double garage and an outdoor parking space on the ground floor.

This villa features contemporary design, excellent energy efficiency, high-quality finishes, and great attention to detail and choice of building materials, ensuring a high level of living comfort.

We remain at your disposal for any further information upon request.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

DESENZANO DEL GARDA - A soli 300 metri dal lago e dalla passeggiata e a breve distanza dal centro storico di Desenzano del Garda, inserita in tranquillo contesto comodo ai principali servizi, proponiamo moderna ed esclusiva villa in fase di costruzione che si sviluppa su due piani fuori terra con ampi spazi interni ed esterni.

Al piano terra troviamo la zona living con serra bioclimatica, cucina a vista e accesso diretto attraverso le ampie vetrate al portico, al giardino e alla piscina privata, un bagno finestrato e il locale tecnico.
La zona notte è situata al piano superiore ed è composta da camera padronale con bagno privato e cabina armadio, camera matrimoniale, camera singola e ulteriore bagno finestrato.
Ogni stanza godrà del proprio accesso diretto all'ampia terrazza.
A completare la proprietà il comodo garage doppio e un posto auto scoperto al piano terra.

Villa dal design contemporaneo, caratterizzata da un eccellente efficienza energetica, finiture di ottima qualità, grande cura nei dettagli e nella scelta dei materiali costruttivi, in grado di offrire un elevato comfort abitativo.

Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni su richiesta.
CLASSE ENERGETICA:

DESENZANO DEL GARDA Nur 300 Meter vom See und der Uferpromenade entfernt und in kurzer Distanz zum historischen Zentrum von Desenzano del Garda, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine moderne und exklusive Villa an, die sich derzeit im Bau befindet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und verfügt über großzügige Innen- und Außenbereiche.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer bioklimatischen Veranda, einer offenen Küche sowie direktem Zugang durch große Fensterfronten zur überdachten Terrasse, zum privaten Garten und zum Swimmingpool. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbad und ein Technikraum.
Der Schlafbereich liegt im Obergeschoss und besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer sowie einem weiteren Tageslichtbad.
Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine praktische Doppelgarage sowie einen Außenstellplatz im Erdgeschoss.

Diese Villa zeichnet sich durch ein modernes Design, hervorragende Energieeffizienz, hochwertige Ausstattungen und große Sorgfalt in der Auswahl der Baumaterialien aus und bietet somit ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Détails

Type de bien: Villa
État: Neuf
Surface habitable: 245 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Jardin: 360 m²
Classe énergie: A4
Référence: V002246

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 18.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
28.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 1.5 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 2.3 km
Hôpital: 750 m
Côte: 138.1 km
Station de ski: 18.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 260 m - Supermarché - Simply
350 m - Grand magasin - Sole mercatone
1.1 km - Boucherie - Macelleria Equina Gallina
1.2 km - Boulangerie - PaneDolciPizza
Manger à l’extérieur: 330 m - Bar - Milky Bar
550 m - Restaurant - FAM, Bar & Grill
1.2 km - Glacier - Tipsy's
1.4 km - Café - Bar pasticceria caffè Diemme
Activités sportives: 180 m - Centre sportif - Centro Natatorio Giacomo Signor - natation
1.6 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club
5.4 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere
8.2 km - Centre équestre
Écoles: 390 m - École - Istituto tecnico e Professionale Bazoli-Polo
26.8 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
27.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 540 m - Pharmacie - Farmacia Comunale
Vétérinaire: 10.0 km - Vétérinaire - Benaco Blu

Informations sur Desenzano del Garda

Altitude: 67 m d’altitude
Superficie: 59.26 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 29208

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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