Villa 30 chambres, 700 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

réf. EB 035-485


Maison de ville historique à vendre exclusivement dans le centre de Desenzano del Garda.


Dans le centre historique, à deux pas de la Piazza Malvezzi et à 100 mètres du lac, nous proposons à la vente une maison de ville pleine de charme et offrant un fort potentiel de développement.


Ce bâtiment, rarement disponible sur le marché, offre la possibilité de créer un projet résidentiel de prestige, un établissement d'hébergement touristique ou un projet à usage mixte.


Composition
Rez-de-chaussée : Ancien restaurant historique et de grande renommée, avec terrasse privative et intérieur en excellent état. Possibilité de conversion en logements.
Étages supérieurs : Trois niveaux résidentiels à rénover, parfaits pour créer plusieurs appartements ou suites de luxe.


Accessibilité
Emplacement stratégique permettant l'accès des véhicules et des équipements pour les travaux de rénovation.


Supplémentaire
Possibilité d'installer un ascenseur intérieur.


Caractéristiques et points forts
Emplacement de choix : centre historique piétonnier, à proximité des commerces, restaurants, plages et commodités.
Proximité du lac : à seulement 100 m du rivage.
Investissement unique : un actif rare au cœur de Desenzano, avec un fort potentiel de croissance.
Flexibilité de conception : résidentielle, touristique ou commerciale.
Un espace extérieur exclusif : un atout rare dans le centre historique, idéal pour de multiples destinations.
Des plans architecturaux définitifs sont disponibles pour faciliter la planification du projet et maximiser la valeur du bien.


Opportunité
Une opportunité unique pour les investisseurs, les promoteurs et les professionnels de l'immobilier intéressés par un projet prestigieux au cœur de Desenzano del Garda, destination touristique et de services ouverte toute l'année.


Contactez-nous pour obtenir des informations, les plans d'étage et organiser une visite.