Appartement 3 chambres, 95 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Desenzano, appartements de quatre pièces de construction prochaine, chacun situé dans un contexte bifamilial composé d'une unité au rez-de-chaussée et d'une unité au deuxième étage, chaque appartement a un accès totalement indépendant; jardin privé spacieux et terrasse de 30 m2 accessible à pied.
Séjour de 30 m2 praticable à pied, deux chambres doubles et une salle de bain, ainsi qu'un jardin et une terrasse de 30 m2 praticables à pied;
positionnés à une courte distance des services; équipés des dernières technologies avec des coûts énergétiques presque nuls grâce aux panneaux photovoltaïques.
Tous les murs d'enceinte sont isolés thermiquement et acoustiquement, afin de respecter les règles d'isolation en vigueur.
Le manteau est fait de panneaux en polystyrène mousse fritté.
La finition des surfaces extérieures du système à manteau sera réalisée par l'application d'un hameau de revêtement minéral fibré à effet compact, à base de résines acryliques et silossiniques à haute protection contre les agents atmosphériques.
Sur toute la surface intérieure de la maison, il est procédé à une étanchéité appropriée avec gaine bitumineuse au-dessus de laquelle un panneau isolant est réalisé en polystyrène et au-dessus duquel sont effectués les systèmes électriques et hydrauliques convenablement protégés avec un jet de matériau léger de type béton cellulaire.
La structure est antisismique et peut être personnalisée dans la distribution des espaces intérieurs et dans les finitions. Il y a un garage hors sol de 24 m2 accessible à pied pour chaque appartement.
Parmi les différents services, il y a: interphone vidéo, prédisposition pour alarme et climatisation, chauffage au sol, portes coulissantes, portail électrique, volets électriques, porte blindée, sanitaires suspendus.
Sur demande, il est possible d'installer une option telle que: climatisation, système d'alarme, moustiquaires, aspiration centralisée, coffre-fort, jacuzzi extérieur.
Excellente opportunité pour l'emplacement, la structure et le rapport qualité/prix. Classe énergétique A4.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : 14 kWh/m3 a