Villa 3 chambres, 180 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

réf. EB 035-460
Villa individuelle neuve avec piscine classe A4.


Niché sur les collines verdoyantes de Desenzano sur le magnifique lac de Garde à seulement 4 km des plages, se trouve un petit complexe de seulement 6 villas complètement indépendantes, chacune avec une piscine privée.
La région est parfaite pour ceux qui veulent profiter de la beauté du lac mais sans le chaos de la ville, le panorama offre des étendues de vignobles et l'air frais de l'arrière-pays vous permet de respirer pendant les chaudes journées d'été, malgré le fait d'être dans une ville où se trouvent les principaux services tels que pharmacie, poste, écoles, bars et même un restaurant étoilé, des centres équestres, des trattorias typiques, des parcs aquatiques, des pistes cyclables sans fin pour ceux qui veulent se perdre dans la nature et pour les amateurs de golf, il représente le choix idéal à seulement 5 minutes.
Adjacent à un important centre commercial, au péage autoroutier, aux rocades pour rejoindre facilement les différentes destinations du lac et à l'aéroport de Vérone, il est à seulement 15 minutes.


Nous vous proposons une élégante villa individuelle en parfait état et aménagée entièrement au rez-de-chaussée comprenant le double garage, garantissant un confort inégalé, immergée dans un jardin bien entretenu sur 4 côtés équipé d'arrosage automatique, de veilleuses, d'une grande piscine et d'une biopergola électrique.
L'entrée principale s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux, d'une hauteur impressionnante de 4 mètres, avec poutres en bois blanchi. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un environnement d'élégance et de confort absolus. Les deux grandes portes-fenêtres coulissantes mènent directement à la véranda couverte où vous pourrez profiter d'agréables déjeuners en plein air à l'ombre de la pergola bioclimatique équipée d'éclairage, de rideaux pare-soleil et de lames électriques.


Des matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle et le bois précieux ajoutent une touche de luxe à n'importe quelle pièce.
Les espaces ont été répartis pour offrir une habitabilité parfaite, avec 3 chambres et 2 salles de bains, toutes finement finies ; on retrouve également une confortable buanderie/troisième salle de bain avec fenêtre, une pièce dédiée aux placards et une pour le rangement.
La propriété est complétée par un grand garage double carrelé, équipé d'une fenêtre sectionnelle basculante électrique et d'une pompe à chaleur chaud/froid pour l'utiliser comme aire de jeux si désiré.


La piscine de bonne taille est équipée d'une douche chaude/froide, d'une petite plage avec marches d'accès, finie en pierre naturelle ainsi que d'un chlorinateur au sel.


L'équipement est complet pour assurer un confort de vie maximal tel que classe énergétique A4, système photovoltaïque, toit et murs ventilés, chauffage au sol, système de climatisation, système d'alarme volumétrique et périphérique, volets électriques, domotique, moustiquaires, adoucisseur d'eau.


Un lieu d'une rare beauté et d'un raffinement rare, où chaque jour sera une expérience de bien-être absolu.


Ne manquez pas l'opportunité de posséder une résidence de prestige immergée dans le cadre magnifique du lac de Garde.